APARTAMENTO T2+1 DUPLEX NO CENTRO DE OLIVEIRA DE AZÉMEIS



-PRINCIPAIS CARACTERISTICAS.

-Apartamento recuado ,situado num 3.andar com elevador.

-Terraço privativo com com cerca de 30m2 ,churrasqueira ,arrumos fechados , vista desafogada e excelente exposição solar.

-No piso superior ,há um espaço open space com 55m2 versátil ,ideal para escritório ,quarto ou zona de lazer ,além de uma casa de banho completa.

-Sala com acesso ao terraço, com lareira +recuperador de calor.

-Cozinha ,com varanda fechada ,equipada com placa, forno, exaustor ,maquina lavar louça.

-Quarto suíte ,casa de banho completa , armários embutidos ,e acesso a varanda.

-Quarto com armários embutidos .

-Casa de banho de serviço completa

-hall com escadas interiores para acesso á parte superior ,duplex .

-Garagem fechada.





-LASER,COMPRAS E SERVIÇOS

-Ginásios a 5 minutos

-Parque da cidade 5 minutos

-Serviços municipais 5 minutos

-Escolas primaria 5 minutos ,EB Soares de Bastos 10 minutos

-Hospital e centro de saúde 5 minutos

intermarche 1 minuto

Continente ,Lidl e Pingo doce 5 minutos.



-ACESSIBILIDADE

-A 5 minutos do eixo Estratégico IC2 com ligação a Vale de Cambra, São João da Madeira e Santa Maria da Feira .

O mesmo eixo que conduz à A32 e A1 com Gaia e Porto a cerca de 30 minutos.



Vamos agendar visita!





Sérgio Soares,

Consultor Independente SAFTI Portugal

Categoria Energética: D

EXCLUSIVE.

This 2 bedroom duplex flat in Oliveira de Azeméis, next to Intermarché is an excellent opportunity to enjoy the tranquillity of the location and be 5 minutes from the city centre.

Located on a third and last floor set back, it stands out for its terrace with 31 m2, with barbecue and closed storage, with a unique mountain view, where you can start or end the day in the best way.

The very generous usable areas are also a strong point; In the duplex, a lounge with 55m2 and full bathroom with access from the inside and outside.

With a closed garage of 24m2, wine cellar and space for bicycles.



-FEATURES

-Kitchen with closed balcony.

- Equipped with hob, oven ,extractor fan ,dishwasher .

-Living room with heat recovery and access to the terrace.

-Terrace with barbecue and closed storage.

-Suite bedroom with balcony, and built-in closets

-Bedroom with built-in closets.

-Duplex room with full bathroom



-LASER, SHOPPING AND SERVICE

-Gyms 10 minutes away

-City park 10 minutes

-Municipal services 10 minutes

-Primary schools 5 minutes ,EB Soares de Bastos 10 minutes

-Hospital and health centre 10 minutes

Intermarche 1 minute

Continente, Lidl and Pingo doce 10 minutes.



-ACCESSIBILITIES

-5 minutes from the Strategic axis IC2 with connection to Vale de Cambra, São João da Madeira, Santa Maria da Feira, all within walking distance.

The same axis that leads to the A32 and A1 with Gaia and Porta about 30 minutes away.



If you are looking for a flat with these characteristics, do not hesitate and talk to me.

Energy Rating: D