Venha conhecer este imóvel único, no coração de MATOSINHOS SUL, a 400 metros da praia e totalmente remodelado, que o convida para um especial estilo de viver!

A 50 metros da Praça Guilherme Pinto encontrará esse apartamento T2 +1, totalmente remodelado em Outubro/2024, com excelentes acabamentos.

Já na entrada encontrará uma sala espaçosa e clara com 40,5 m² e possibilidade de múltiplos ambientes para um convívio agradável e acolhedor. O assoalho de madeira jatobá maciça garante aconchego e elegância.

A cozinha, projectada em marcenaria à medida, de alta qualidade, está guarnecida com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas Bosch Série 6.

O apartamento é climatizado por ar–condicionados LG (A++/Frio e A+/Quente), sendo dois na sala e um em cada um dos quartos (inclusive no +1, com 8 m²), trazendo conforto térmico em todas as estações, o que muda totalmente a experiencia de morar. Controlo Inteligente LG ThinQ.

O aquecimento das águas sanitárias é feito através de bomba de calor LG 200/L (A+), de forma a garantir todo conforto (sem alterações de temperatura durante o banho) e Controlo Inteligente LG ThinQ. A iluminação de todo o apartamento é em LED.

O apartamento foi cuidadosamente preparado para garantir o uso dos recursos energéticos com conforto, mas, principalmente, com economia e redução de gastos.

O apartamento possui ainda janelas com vidros duplos.

Ambas as casas de banho possuem aquecimento e, na área molhada, duche italiano, que além de beleza confere maior higiene à área do duche.

Os quartos, espaçosos e com roupeiros, sendo um deles uma suíte, têm ainda estores eléctricos, assim como a sala.

O projecto luminotécnico, cuidadosamente pensado, garante que os cómodos tenham maior ou menor luminosidade, para a criação de ambientes mais aconchegantes ou mais funcionais, de acordo com o gosto e necessidade dos moradores.

O apartamento conta ainda com arrumos fechados, com 15 m², próximo à vaga de garagem destinada à unidade, conforme fotos anexas. Uma mais valia que torna este imóvel ainda mais especial.

A disposição do imóvel oferece a flexibilidade para criar outro +1, em área já atendida por ar-condicionado, se este o desejo do novo proprietário, conforme planta simulada anexa.

O prédio, de excelente qualidade construtiva (2005), muito bem cuidado e administrado, é servido por dois elevadores modernos, vídeo porteiro e código de acesso, e oferece aos moradores um delicioso jardim com churrasqueira e área de convivência ao ar livre, com relva natural, onde poderá desfrutar de momentos maravilhosos com a família e amigos.

Além de todos os pormenores que tornam esse apartamento especial, a localização onde está inserido é espetacular. Próximo à praia e ao metro, supermercados, cafetarias charmosas, ginásios e todo o entretenimento, lazer e gastronomia disponíveis em Matosinhos Sul, acessíveis a pé.

Nada de remodelações, nada de dor de cabeça. Só entrar, morar e usufruir de um espaço moderno, elegante, planeado e bem localizado.

As fotos anexadas são FOTOGRAFIAS REAIS DO IMÓVEL e não são produto de inteligência artificial. O imóvel pode ser vendido mobilado, conforme negociação.

Marque sua visita.

Obs: Tratar diretamente com o proprietário. ESTE IMÓVEL NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA ANGARIAÇÃO. Agradecemos aos profissionais a gentileza de respeitarem esta condição.

Interesting Spots x Distance

Cafe / Bakery
1 Negra Café, 2 min (180 m)
2 Leitaria da Quinta do Paço, 3 min (200 m)
3 VARD - Barre, Yoga and Wellness, 3 min (240 m)
4 Arcádia - Matosinhos Sul, 3 min (250 m)
5 Zenith - Brunch & Cocktails, 4 min (280 m)
6 The Coffee, 6 min (450 m)
7 Møka Coffee Shop, 6 min (450 m)
8 Cremosi – Matosinhos, 7 min (500 m)
9 A Padaria Portuguesa, 10 min (700 m)

Restaurant
10 Bangkok Thai Cuisine, 2 min (170 m)
11 A Caminho de Casa, 2 min (180 m)
12 Tio Fafá Hamburgueria, 3 min (190 m)
13 Sabores da Avenida, 3 min (200 m)
14 Terrárea, 3 min (260 m)
15 Zenith - Brunch & Cocktails, 4 min (280 m)
16 Bulls | Restaurante Rodízio, 4 min (280 m)
17 Pizza Hut Matosinhos Sul, 4 min (280 m)
18 Burger King, 4 min (350 m)
19 A Tendinha, 5 min (350 m)
20 Ninki Matosinhos, 5 min (350 m)
21 KFC Matosinhos Centro, 5 min (400 m)
22 Domino's Pizza, 6 min (400 m)
23 Vietnamesa, 6 min (450 m)
24 McDonald's – Matosinhos, 7 min (550 m)

Landmark / Metro Station
25 Casa da Arquitetura, 3 min (190 m)
26 Anémona, 8 min (600 m)
27 Metro Matosinhos Sul, 6 min (400 m)
28 Metro Camara de Matosinhos, 13 min (900 m)

Supermarket
29 Pingo Doce Matosinhos Sul, 3 min (250 m)
30 Mercadona, 7 min (500 m)
31 Lidl Matosinhos Sul, 7 min (550 m)
32 Continente Bom Dia Matosinhos Sul, 10 min (700 m)

Veterinarian / Pet Shop
33 Panda Pet - Pet Shop Matosinhos, 3 min (200 m)
34 WOFF Pet Store & Spa, 4 min (290 m)
35 ZU Matosinhos Sul, 4 min (300 m)
36 Bicholas Com Tolas, 5 min (350 m)
37 Top Grooming Matosinhos Sul, 5 min (400 m)
38 City Pets - Consultório Veterinário, 6 min (450 m)
39 Clínica Veterinária Av Meneres, 7 min (500 m)
40 Centro Veterinário de Matosinhos, 8 min (550 m)
41 Tiendanimal, 8 min (600 m)
42 Be Exotic, 9 min (600 m)
43 Centro Veterinário do Parque, 10 min (700 m)
44 Centro Veterinário Low Cost, 14 min (1,0 km)

Pharmacy
45 Farmácia Matosinhos Sul, 1 min (110 m)
46 Farmácia Peninsular, 8 min (550 m)
47 Farmácia Moderna de Matosinhos, 8 min (550 m)
48 Farmácia - Fonte Luminosa, 11 min (750 m)
49 António J Gomes Morais, 19 min (1,3 km)
50 Farmácia de Matosinhos, 24 min (1,6 km)