T2+1 Premium - Metro Matosinhos Sul. Totalmente Remodelado em Outubro/24.
2 Elevadores + Lugar de Garagem + Espaçosos Arrumos 15m².

Que tal viver numa das localizações mais desejadas, aproveitar a vida ao ar livre, a poucos passos da praia e de todo tipo de serviço, lazer, entretenimento e mobilidade, numa zona pulsante e cheia de vida e ao mesmo tempo, realizar um investimento inteligente, num ativo em constante valorizalçao?

Este apartamento combina tudo o que há de melhor:
- Lifestyle e Localização de sonho
- Acabamentos premium e atemporais
- Investimento seguro

Já na entrada encontrará uma sala ampla e iluminada, com 40 m² e múltiplos ambientes para um convívio agradável e acolhedor. O assoalho de madeira jatobá maciça garante aconchego e elegância.

A cozinha, linda e funcional, projectada em marcenaria à medida e de alta qualidade, está guarnecida com equipamentos de qualidade profissional (placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas Bosch Série 6).

O apartamento é climatizado por 5 ar–condicionados LG (A++/Frio e A+/Quente), dos quais dois na sala e um em cada um dos quartos (inclusive no +1, com 8 m²), o que garante conforto térmico em todas as estações. (Controlo Inteligente LG ThinQ.)

O aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor LG 200/L (A+) traz economia e conforto (sem alterações de temperatura durante o banho). Controlo Inteligente LG ThinQ.

Toda a iluminação do apartamento é em LED e as janelas possuem vidros duplos.

Este imóvel foi cuidadosamente preparado para garantir o uso dos recursos energéticos com conforto, mas, principalmente, com economia.

Ambas as casas de banho possuem aquecimento e, na área molhada, duche italiano, que além de beleza confere maior higiene à área do duche.

Os quartos, espaçosos e com roupeiros, sendo um deles uma suíte, têm ainda estores eléctricos, assim como a sala.

O projecto luminotécnico, cuidadosamente pensado, garante que os cómodos tenham maior ou menor iluminação, para a criação de ambientes mais aconchegantes ou mais funcionais, de acordo com o gosto e necessidade dos moradores.

O apartamento conta ainda com arrumos fechados, com 15 m², próximo à vaga de garagem destinada à unidade, conforme fotos anexas. Uma mais valia que torna este imóvel ainda mais especial e garante espaço extra pra tudo.

A disposição do imóvel oferece flexibilidade para criar outro +1, em área já atendida por ar-condicionado, se este for o desejo do novo proprietário (vide planta simulada anexa).

O prédio, de excelente qualidade construtiva (2005), com ambiente tranquilo, muito bem cuidado e administrado, é servido por dois elevadores modernos, vídeo porteiro e código de acesso, e oferece aos moradores um delicioso jardim com churrasqueira e área de convivência ao ar livre, com relva natural, onde poderá desfrutar de momentos maravilhosos com a família e amigos.

Além de todos os pormenores que tornam esse apartamento especial, a localização onde está inserido é espetacular. A 50 metros da Praça Guilherme Pinto, a 400 metros da praia, 300 metros do metro, a curta distância a pé de supermercados, cafetarias charmosas, ginásios e todo o entretenimento, lazer e gastronomia disponíveis em Matosinhos Sul e a apenas 20 min walk distance da Foz e do Parque da Cidade.

Nada de remodelações, sem dor de cabeça. Só entrar, morar e usufruir de um espaço moderno, elegante, planeado e bem localizado.

As fotos anexadas são FOTOGRAFIAS REAIS DO IMÓVEL e não são produto de inteligência artificial. O imóvel pode ser vendido mobilado, conforme negociação.

Entre em contacto para acessar o TOUR VIRTUAL.

Marque sua visita.

Obs: NÃO DISPONÍVEL PARA ANGARIAÇÃO ou mediação de qualquer natureza. Agradecemos aos profissionais respeitarem esta condição.
Interesting Spots x Distance

Cafe / Bakery
1 Negra Café, 2 min (180 m)
2 Leitaria da Quinta do Paço, 3 min (200 m)
3 VARD - Barre, Yoga and Wellness, 3 min (240 m)
4 Arcádia - Matosinhos Sul, 3 min (250 m)
5 Zenith - Brunch & Cocktails, 4 min (280 m)
6 The Coffee, 6 min (450 m)
7 Møka Coffee Shop, 6 min (450 m)
8 Cremosi – Matosinhos, 7 min (500 m)
9 A Padaria Portuguesa, 10 min (700 m)

Restaurant
10 Bangkok Thai Cuisine, 2 min (170 m)
11 A Caminho de Casa, 2 min (180 m)
12 Tio Fafá Hamburgueria, 3 min (190 m)
13 Sabores da Avenida, 3 min (200 m)
14 Terrárea, 3 min (260 m)
15 Zenith - Brunch & Cocktails, 4 min (280 m)
16 Bulls | Restaurante Rodízio, 4 min (280 m)
17 Pizza Hut Matosinhos Sul, 4 min (280 m)
18 Burger King, 4 min (350 m)
19 A Tendinha, 5 min (350 m)
20 Ninki Matosinhos, 5 min (350 m)
21 KFC Matosinhos Centro, 5 min (400 m)
22 Domino's Pizza, 6 min (400 m)
23 Vietnamesa, 6 min (450 m)
24 McDonald's – Matosinhos, 7 min (550 m)

Landmark / Metro Station
25 Casa da Arquitetura, 3 min (190 m)
26 Anémona, 8 min (600 m)
27 Metro Matosinhos Sul, 6 min (400 m)
28 Metro Camara de Matosinhos, 13 min (900 m)

Supermarket
29 Pingo Doce Matosinhos Sul, 3 min (250 m)
30 Mercadona, 7 min (500 m)
31 Lidl Matosinhos Sul, 7 min (550 m)
32 Continente Bom Dia Matosinhos Sul, 10 min (700 m)

Veterinarian / Pet Shop
33 Panda Pet - Pet Shop Matosinhos, 3 min (200 m)
34 WOFF Pet Store & Spa, 4 min (290 m)
35 ZU Matosinhos Sul, 4 min (300 m)
36 Bicholas Com Tolas, 5 min (350 m)
37 Top Grooming Matosinhos Sul, 5 min (400 m)
38 City Pets - Consultório Veterinário, 6 min (450 m)
39 Clínica Veterinária Av Meneres, 7 min (500 m)
40 Centro Veterinário de Matosinhos, 8 min (550 m)
41 Tiendanimal, 8 min (600 m)
42 Be Exotic, 9 min (600 m)
43 Centro Veterinário do Parque, 10 min (700 m)
44 Centro Veterinário Low Cost, 14 min (1,0 km)

Pharmacy
45 Farmácia Matosinhos Sul, 1 min (110 m)
46 Farmácia Peninsular, 8 min (550 m)
47 Farmácia Moderna de Matosinhos, 8 min (550 m)
48 Farmácia - Fonte Luminosa, 11 min (750 m)
49 António J Gomes Morais, 19 min (1,3 km)
50 Farmácia de Matosinhos, 24 min (1,6 km)