T2 em Aldoar: Renovação Integral, Garagem Fechada e Localização Premium
Preço: 430.000 €

Destaques da Renovação Integral
Obra Total: Renovação de raiz (como novo), incluindo parte elétrica, madeiras, casas de banho canalização, janelas duplas, aquecimento e esgotos.

Eletricidade:
Parte elétrica nova com instalação de caixa de derivação.

Isolamento:
Janelas duplas e persianas térmicas em toda a casa.

Climatização:
Sistema de aquecimento elétrico instalado.

Acabamentos:
Tetos falsos com iluminação LED embutida e carpintarias/madeiras novas, incluindo cozinha e roupeiros embutidos.

Segurança:
Porta blindada de alta segurança.

Distribuição e Equipamento:
2 quartos com roupeiros embutidos novos.

Cozinha:
Totalmente equipada (Forno, Placa, Máquina de Louça, Frigorífico e Arca Side by Side).

Lavandaria:
Independente, com máquinas de lavar e secar roupa.

Garagem:
Box fechada individual (fração autónoma).

Prédio:
Edifício com 2 elevadores.

Extra:
Possibilidade de venda com toda a mobília incluída.
Possibilidade de permuta por moradia.

Localização e Envolvência:
Rua paralela à Rua do Lidador e Antunes Guimarães (rua sem saída, extremamente calma).

Serviços:
A 100m do Pingo Doce do Lidador, farmácias e comércio.

Educação:
Próximo da Universidade Lusíada e escolas de referência.

Lazer:
Perto do Parque da Cidade e Boavista.

Acessos:
Proximidade imediata às entradas da autoestrada e transportes públicos à porta.

Descrição Adicional:
Situado numa zona familiar por excelência, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de uma zona residencial com jardins e espaços seguros para crianças.

A certificação energética (Classe D) é anterior à intervenção profunda, não refletindo o atual conforto térmico proporcionado pelas janelas duplas e isolamentos novos. Esta é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com garantia de qualidade técnica e uma localização estratégica no Porto.

Não quero ser contactado por imobiliárias, a não ser para permuta.