IMPORTANTE:
Sem Imobiliárias, por favor.
LER atentamente toda a DESCRIÇÃO.
Verifiquem a localização exata do imóvel.

Disponível para habitar a 01 de Outubro.

Imóvel sito na Rua da lomba, 90, Casa 13, ao lado da rua do heroísmo e perto do centro do Porto.

Local de eleição em que toda zona envolvente da zona está a ser alvo de requalificação e reabilitação e está estupendo.

Procuramos um casal ou pessoa só que valorize o rigor, limpeza e organização. E proporcione essa energia positiva na utilização que vai dar ao imóvel. Prioridade para um casal que se encontre em Portugal já a algum tempo. Mas não invalida imigrantes caso tenha já contrato de trabalho garantido.

Orientação solar: Nascente

Trata-se de uma casa T2 que basicamente funciona como duplex.
Com um grande logradouro.
antigamente eram conhecidas como "casa de ilha".
O conceito é várias casas geminadas ou paralelas dentro de um espaço ( logradouro) comum e com acesso reservado unicamente a quem vive nas mesmas.

Na parte inferior temos cozinha e sala em Open space.
Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, cilindro, microondas, máquina de lavar roupa e frigorífico.

Na parte superior temos 1 quarto com cama de casal ( com roupeiro ), outro quarto mais como quarto de solteiro, ou escritório ou até mesmo como closet, WC completo com um eficiente poliban.

Mobiliário que vemos nas fotos é o existente no imóvel com exceção do sofá, móvel da TV e da própria TV.

Condições de arrendamento:

MÁX. 3 pessoas

Contrato de 1 ano não renovável;

As visitas são organizadas através de uma carta de motivação (basicamente devem dar-se a conhecer a nível pessoal e profissional e porque razão consideram este imóvel a melhor opção), tudo por e-mail.
Não aceito nada por WhatsApp.

E se desejarem avançar é necessário os seguintes documentos:

Três últimos recibos de vencimento de cada uma das partes;

Contrato de trabalho;

Declaração de IRS 2026;

Nota de liquidação (carta)

Tudo devidamente rasurado.

Os rendimentos têm de ser "seguros" para o valor da renda exigida.

Um mês de renda e dois de caução na assinatura do contrato de arrendamento.

Apelo, por favor, senão conseguem cumprir com as condições exigidas não agendem visitas porque é uma perda de tempo.

O CONTRATO É ASSINADO DENTRO DO PRÓPRIO IMÓVEL.

IMPORTANTE:

Não se aceita reservas, muito menos em dinheiro.