Excelente apartamento T2 situado na Urbanização Portais da Arrábida, uma das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas da Quinta do Anjo.

Este imóvel destaca-se pelas suas generosas dimensões, elevado nível de conforto e excelente estado de conservação.

O apartamento foi alvo de melhorias que o tornam numa solução pronta a habitar:

- Cozinha nova moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos e despensa anexa
- Casa de banho nova, com ampla base de duche e móvel de grande capacidade de arrumação
- Caixilharia nova com excelente desempenho térmico e acústico
- Recuperador de pellets ventilado para maior conforto e eficiência energética
- Porta de segurança equipada com canhão e escudo de alta segurança
- Ligação à rede de fibra ótica
- Ar condicionado na sala de estar e jantar

A sala e as principais divisões beneficiam de agradáveis vistas diretas para o jardim central da urbanização, proporcionando um ambiente tranquilo, desafogado e com privacidade.

Garagem e Arrumação Acima da Média

O imóvel inclui uma ampla box de estacionamento privativa, de acesso fácil e confortável mesmo para viaturas de maiores dimensões. A garagem dispõe de energia elétrica instalada, permitindo a futura colocação de carregador para veículo elétrico.

Na parte posterior da box existe ainda uma arrecadação fechada com cerca de 4 m², equipada com eletricidade, bancada de trabalho e soluções de arrumação, ideal para armazenamento adicional ou pequenos trabalhos de oficina.

Condomínio Organizado e Sem Encargos Adicionais

Uma vantagem particularmente relevante é o facto de o condomínio se encontrar pago até ao final de 2026, representando uma poupança imediata para o futuro proprietário.

Acresce ainda o facto de estar prevista para os próximos 30 dias a pintura das fachadas poente e sul do edifício, contribuindo para a valorização do imóvel.

O edifício apresenta-se bem gerido e sem problemas conhecidos de condomínio ou vizinhança, dispondo ainda de:

- Videoporteiro novo com código de acesso
- Extintores renovados
- Iluminação das escadas renovada
- Sistema de iluminação de emergência atualizado
- Ambiente residencial tranquilo e cuidado

Localização Privilegiada

Os proprietários poderão inscrever-se como membros do Clube Portais da Arrábida, usufruindo de acesso a piscina e diversas atividades desportivas.

A localização oferece excelentes acessibilidades, encontrando-se a cerca de 10 minutos da estação Fertagus, com estacionamento gratuito disponível, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e restante região.

Principais Destaques

- T2 com áreas muito generosas
- 109,34 m² área bruta privativa
- Cozinha e casa de banho renovadas
- Caixilharia nova
- Recuperador de pellets ventilado
- Ar condicionado na sala de estar e jantar
- Box ampla com eletricidade
- Arrecadação fechada com cerca de 4 m²
- Possibilidade de carregamento para veículo elétrico
- Condomínio pago até final de 2026
- Vistas para jardim central
- Prédio com fibra ótica
- Condomínio organizado e edifício bem mantido

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso, atualizado e com características raras de encontrar no mercado, numa das melhores zonas residenciais da Quinta do Anjo.