Apartamento T2 com 109 m² de área total, incluindo varanda, situado na Rua Dr. Joaquim Gonçalves da Cruz, na Senhora da Hora, numa zona residencial tranquila, em frente a um espaço ajardinado.

Localizado no 3.º andar de um edifício de 2007, com elevador, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural, orientação solar norte/sul e funcionalidade dos espaços.

Características principais

- Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda;
- Suite com casa de banho privativa;
- Segundo quarto e casa de banho adicional;
- Roupeiros embutidos nos dois quartos e no hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria independente;
- Pavimentos em madeira;
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança;
- Orientação solar norte/sul;
- Lugar de garagem para um automóvel;
- Arrumos independentes;
- Edifício com elevador.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e será arrendado sem mobília, com cozinha equipada.

Localização e acessibilidades

Inserido numa zona habitacional tranquila, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e espaços de lazer.

- Metro Fonte do Cuco: aproximadamente 350 m;
- Metro Senhora da Hora: aproximadamente 650 m;
- NorteShopping: cerca de 1,6 km;
- Centro Comercial Londres: nas proximidades;
- Centro de saúde, escolas, supermercados, farmácias e comércio local na envolvente;
- Bons acessos ao Porto, Matosinhos e principais vias rodoviárias.

Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter transportes e serviços a poucos minutos de casa.

Condições de arrendamento

- Renda mensal: 1.350 €;
- Pagamento inicial: 2 rendas + caução equivalente a 2 rendas (total de 5.400 €);
- Duração inicial do contrato: 3 anos;
- Documentação necessária: documento de identificação válido, última declaração de IRS e três últimos recibos de vencimento;
- Disponibilidade: janeiro 2027.

Para mais informações ou agendamento de visita, agradecemos contacto através da plataforma.