Apartamento T2 estrategicamente localizado na Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, unindo uma renovação técnica sólida a uma exposição solar privilegiada. Uma excelente oportunidade de mercado para quem privilegia luz natural, áreas funcionais e vistas desafogadas num 4º andar central.



• 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e orientação solar a Nascente beneficiando de vistas diretas e desafogadas para as montanhas.



• Sala: Espaço em conceito open space com excelente luminosidade (orientação Poente) e acesso direto à varanda.



• Cozinha: Equipada com placa a gás, exaustor e forno elétrico. Inclui despensa para arrumação.



• Casa de banho completa equipada com banheira.



• Varanda: Voltada a Poente, ideal para o final do dia.



• Arrumos: Compartimento independente para armazenamento adicional.



Renovações e Comodidades Técnicas



• Infraestruturas: Canalização de água, rede de gás e rede elétrica totalmente renovadas em 2003.



• Acabamentos: Paredes estucadas e caixilharia simples com vidro duplo.



• Climatização: Gás de rede canalizado com sistema de aquecimento de águas através de esquentador novo.



• Sistema de intercomunicador instalado.

• Telhado novo, substituído há aproximadamente 7/8 anos.



• Fração situada no 4º andar em prédio sem elevador.



• Imóvel sem garagem privativa, com facilidade de estacionamento no exterior.



Acessos e Proximidade



• Serviços: Padarias, farmácias e supermercados num raio de 500 metros (5 minutos a pé).



• Transportes: Autocarro (TUG) a 2 min e Comboio (Linha do Vouga) a 12 min (a pé).



• Educação e Saúde: Escolas a 5 min (a pé); Hospital e Centro de Saúde a 4 min (de carro).



• Acesso à A1/A29 a 8 min (de carro).



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