Identificação do imóvel: ZMPT594381

T2 Duplex mobilado ao Norteshoping | Garagem 2 carros | Sra. da Hora | Matosinhos

Apartamento T2 duplex, para arrendamento na Avenida Dr. Manuel Teixeira Ruela, na Senhora da Hora, Matosinhos, próximo do NorteShopping e de transportes públicos.

Com 105,20 m² de área bruta privativa, distribui-se pelo rés-do-chão e primeiro andar, separando a zona social da zona privada.

É arrendado mobilado e com cozinha equipada, dispondo ainda de lugar de garagem para estacionamento de duas viaturas, e uma arrecadação.

Distribuição do apartamento

Piso de entrada — zona social:

• Hall de entrada;

• Sala comum, com zonas de estar e de refeições;

• Cozinha equipada;

• Lavandaria independente;

• Casa de banho de apoio.

Piso superior — zona privada:

• Dois quartos com roupeiros embutidos;

• Casa de banho completa;

• Hall de distribuição.

Equipamentos e conforto

• Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça;

• Máquina de lavar roupa;

• Aquecimento central e caldeira;

• Aspiração central;

• Caixilharia com vidros duplos;

• Pavimento em madeira;

• Porta blindada;

• Videoporteiro.

• 2 Elevadores

• Certificado Energético Classe C

Estacionamento e arrumação

• Lugar de garagem com capacidade para duas viaturas, com 25,90 m²;

• Arrecadação com 3,30 m².

Áreas

• Área bruta privativa: 105,20 m²;

• Área bruta dependente: 29,20 m²;

• Soma das áreas: 134,40 m².

Localização e envolvente

A localização permite conjugar a proximidade ao Porto e a Matosinhos com a conveniência de comércio, serviços e transportes na envolvente.

Pontos de Interesse e Acessos

• NorteShopping, com lojas, restauração e serviços;

• Hospital Pedro Hispano;

• Instituto CUF

• IPAM-Marketing Business School

• Porto Business School

• Estação de metro NorteShopping / Sete Bicas;

• Paragens de autocarro na Avenida Dr. Manuel Teixeira Ruela e envolvente;

• Acessos à Estrada da Circunvalação, A28 e VCI.

Condições de arrendamento:

- Renda mensal: 1.800 €

- Pagamento inicial de 2 rendas + 3 meses de caução

Requisitos necessários para arrendamento:

- Documentos de identificação

- Última declaração de Rendimentos e Nota de Liquidação de IRS

- 3 últimos recibos de vencimento

Uma opção para quem procura um apartamento mobilado, com a organização de um duplex e a comodidade de estacionamento para duas viaturas.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.