Vende-se apartamento T2 em Lisboa, na freguesia do BEATO, uma zona central e em crescente valorização.
Andar remodelado de 75m2, com possibilidade de ser adquirido mobiliado e equipado. Conta com cozinha equipada, casa de banho, sala, uma despensa, dois quartos e um corredor de entrada. Com muita luz natural e janelas em todas as divisões (orientação solar nascente poente). Inclui ARRECADAÇÃO de 15m² com janela e pé direito de 2,70m.
É um 2º andar em edifício de betão armado com apenas 3 andares, com obras feitas recentemente no telhado, fachadas e esgotos.

LOCALIZAÇÃO:
• Rua calma perto da rotunda das Olaias, com estacionamento gratuito.
• Zona com comércio local, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.
• Próximo de espaços verdes e de lazer como Alameda Dom Afonso Henriques e Parque Urbano do Vale da Montanha
• Vários transportes (Metro das Olaias a 5min a pé, Metro da Alameda a 10min, vários autocarros). Ligação rápida ao centro da cidade e ao aeroporto.
• A 15 minutos a pé do Instituto Superior Técnico, ideal para habitação própria, ou arrendamento a estudantes (potencial de rendimento de cerca 1300/mês).

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ENGLISH
2-BEDROOM APARTMENT with STORAGE ROOM in Lisbon

For sale 2-bedroom apartment in Lisbon, located in the BEATO neighborhood, a central area with increasing value.
This renovated 70m2 apartment, offers the option to be purchased furnished and equipped. It includes an equipped kitchen, bathroom, living room, pantry, two bedrooms, and an entrance hallway. The apartment receives plenty of natural light with windows in all rooms (east-west solar orientation).
It also includes a 15m² STORAGE ROOM with a window and a ceiling height of 2.7 meters.
Located on the 2nd floor of a traditional building with only 3 floors, recent works have been carried out on the roof, façades, and plumbing.

LOCATION:
• Quiet street near the Olaias roundabout, with free parking.
• Area with local shops, supermarkets, pharmacies, schools, and essential services.
• Close to green spaces and leisure areas such as Alameda Dom Afonso Henriques and Vale da Montanha Urban Park.
• Multiple public transport options (5-minute walk to Olaias Metro Station, 10-minute walk to Alameda Metro Station, several bus routes). Quick access to the city center and the airport.
• Only 15 minutes on foot from University Instituto Superior Técnico, making it ideal for student rentals (potential income of around €1300)

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