T2 luminoso no centro de Monte Gordo — terraço, churrasqueira e exposição solar, a passos da praia SEM COMISSÕES DE AGÊNCIA

Particular vende apartamento T2 no coração de Monte Gordo, a 350 metros de uma das praias mais belas e procuradas do país. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona de forte procura turística durante todo o ano — e com pico no verão.

Inserido numa rua tranquila, de trânsito reservado a moradores, este T2 distingue-se por três qualidades que se sentem assim que se entra:

Luz e exposição solar excecionais — com orientação norte-sul e todas as divisões voltadas para o exterior (todas têm janela), o apartamento é banhado por luz natural ao longo do dia. Sendo o último andar, não tem sombras de prédios vizinhos por cima nem vizinhos a pisar o teto.

Generosas áreas exteriores — um terraço com churrasqueira (zona coberta e zona a céu aberto) e uma varanda virada a sul somam 16 m² de espaço ao ar livre, perfeitos para aproveitar o clima algarvio.

Praia e centro a passos — tudo à mão: comércio, restauração, serviços e a praia, sem precisar de carro no dia a dia.

Destaques:

• Terraço virado a norte com churrasqueira (área coberta + a céu aberto) e varanda virada a sul — 16 m² de exterior
• Sala e cozinha em open space
• 2 quartos · 1 WC completo
• Janelas PVC vidro duplo classe A+
• Termoacumulador inteligente WiFi 80L
• Ventoinhas de teto na sala e quartos
• Varanda a sul com espaço p/ máquina de lavar e estendal
• Arrecadação: armário no hall + espaço partilhado no sótão
• Pronto a habitar · Semi-mobilado (negociável)

Características: T2 · 74 m² bruto / 58 m² útil · ano 1994 · 4. º andar (último), sem elevador · prédio de 4 pisos · cert. energético C · condomínio só 200 €/ano.

Localização central, perto de comércio, restauração e praia. Ideal para investimento (arrendamento turístico) ou casa de férias.

Venda direta pelo proprietário, sem intermediários.

Nota para profissionais: Agradeço o interesse, mas pretendo fazer a venda de forma particular. Por favor, não contactar para angariação.