Apartamento T2 mobilado e equipado, com uma localização central excelente, que permite um acesso rápido a qualquer parte da cidade.
Localiza-se na Rua António Jardim, em Santo António dos Olivais, numa zona residencial tranquila. Encontra-se próximo da Solum, da Avenida Elísio de Moura e do Estádio da Cidade de Coimbra.
Beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a transportes públicos, comércio e serviços. Encontra-se também a poucos minutos de escolas, supermercados, como o Mercadona, de restaurantes e do Alma Shopping.
O apartamento está em excelente estado de conservação e dispõe de ar condicionado. Está totalmente mobilado e equipado com um frigorífico combinado, um micro-ondas, uma máquina de lavar roupa, uma máquina de lavar louça, uma placa e um forno.
Situado no 5.º andar de um prédio com dois elevadores, o imóvel é composto por:
• Hall de entrada com roupeiro;
• Sala;
• Cozinha equipada;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Casa de banho completa, com banheira;
• Varanda;
• Lugar de estacionamento.
O apartamento tem excelente exposição solar.
Tem excelentes acessibilidades, com paragens de autocarro na própria rua e diversas linhas nas proximidades, que permitem uma fácil ligação ao centro da cidade, à Baixa, à Solum e às restantes zonas de Coimbra.

Condições de arrendamento
• Disponível a partir de 1 de outubro;
• Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano;
• Pagamento inicial correspondente a 2 rendas;
• Apresentação obrigatória de fiador;
• Não é permitido fumar no apartamento;
• Não são permitidos animais de estimação;
• Despesas de água, eletricidade, gás e internet não incluídas;
• Arrendamento efetuado mediante a celebração de um contrato e a emissão de recibos.

Para o titular e o fiador, é necessário apresentar:
• Cópia da última declaração de IRS;
• Cópia do contrato de trabalho;
• Cópia dos últimos 3 recibos de vencimento.
Os cidadãos estrangeiros deverão ainda apresentar um comprovativo de residência.

Área bruta privativa: 81 m²
Visitas: a agendar para sábado à tarde, a partir das 14:00.
Não tenho interesse em contactos de serviços de mediação imobiliária.