Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Área útil: 50 m²
Certificado Energético: C
Descrição
T2 com espaço exterior e licença de Alojamento Local em Alcântara, uma das zonas de Lisboa com maior potencial de valorização e crescente procura, quer para habitação própria, quer para investimento.
Com 60 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela vista desafogada e pela agradável zona exterior privativa, um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, tomar o pequeno-almoço ao sol ou simplesmente relaxar no final do dia.
A área social é composta por uma sala confortável e luminosa, complementada por uma cozinha funcional. A zona privada integra dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e equilibrada para o dia a dia.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua licença de Alojamento Local ativa, que representa uma oportunidade rara no mercado atual, permitindo ao futuro proprietário optar entre habitação própria ou uma estratégia de rentabilização imediata.
Situado em Alcântara, encontra-se próximo da zona ribeirinha, do LX Factory, do Hospital CUF Tejo e do centro de Lisboa, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A futura estação de Metro de Alcântara, a poucos minutos a pé, vem reforçar ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.
Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento encontra-se em bom estado geral de conservação e constitui uma excelente oportunidade para quem procura viver em Lisboa, investir numa localização estratégica ou adquirir um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar: vista desafogada, espaço exterior e licença de Alojamento Local.
Categoria Energética: C
A 2-bedroom apartment with outdoor space and an active short-term rental license (AIRBNB License) in Alcântaraone of Lisbon's areas with the greatest potential for appreciation and growing demand, whether for owner-occupation or investment.
With a gross area of ??60 m², this apartment stands out for its excellent natural light, unobstructed views, and pleasant private outdoor areaa perfect space for enjoying the outdoors, having breakfast in the sun, or simply relaxing at the end of the day.
The living area consists of a comfortable, light-filled living room complemented by a functional kitchen. The private area comprises two bedrooms and a bathroom, offering a practical and balanced layout for daily living.
A major highlight of this property is its active short-term rental license. This represents a rare opportunity in the current market, allowing the future owner to choose between using it as a personal residence or pursuing an immediate income-generating strategy.
Located in Alcântara, the property is close to the waterfront, LX Factory, CUF Tejo Hospital, and Lisbon's city center, with shops, services, and public transport nearby. The future Alcântara Metro station, just a short walk away, will further enhance the area's mobility and appreciation potential.
Situated on the second floor of a building without an elevator, the apartment is in good condition. It represents an excellent opportunity for anyone looking to live in Lisbon, invest in a strategic location, or acquire a property with features that are becoming increasingly hard to find: unobstructed views, outdoor space, and a short-term rental license.
Energy Rating: C
Com 60 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela vista desafogada e pela agradável zona exterior privativa, um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, tomar o pequeno-almoço ao sol ou simplesmente relaxar no final do dia.
A área social é composta por uma sala confortável e luminosa, complementada por uma cozinha funcional. A zona privada integra dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e equilibrada para o dia a dia.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua licença de Alojamento Local ativa, que representa uma oportunidade rara no mercado atual, permitindo ao futuro proprietário optar entre habitação própria ou uma estratégia de rentabilização imediata.
Situado em Alcântara, encontra-se próximo da zona ribeirinha, do LX Factory, do Hospital CUF Tejo e do centro de Lisboa, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A futura estação de Metro de Alcântara, a poucos minutos a pé, vem reforçar ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.
Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento encontra-se em bom estado geral de conservação e constitui uma excelente oportunidade para quem procura viver em Lisboa, investir numa localização estratégica ou adquirir um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar: vista desafogada, espaço exterior e licença de Alojamento Local.
Categoria Energética: C
A 2-bedroom apartment with outdoor space and an active short-term rental license (AIRBNB License) in Alcântaraone of Lisbon's areas with the greatest potential for appreciation and growing demand, whether for owner-occupation or investment.
With a gross area of ??60 m², this apartment stands out for its excellent natural light, unobstructed views, and pleasant private outdoor areaa perfect space for enjoying the outdoors, having breakfast in the sun, or simply relaxing at the end of the day.
The living area consists of a comfortable, light-filled living room complemented by a functional kitchen. The private area comprises two bedrooms and a bathroom, offering a practical and balanced layout for daily living.
A major highlight of this property is its active short-term rental license. This represents a rare opportunity in the current market, allowing the future owner to choose between using it as a personal residence or pursuing an immediate income-generating strategy.
Located in Alcântara, the property is close to the waterfront, LX Factory, CUF Tejo Hospital, and Lisbon's city center, with shops, services, and public transport nearby. The future Alcântara Metro station, just a short walk away, will further enhance the area's mobility and appreciation potential.
Situated on the second floor of a building without an elevator, the apartment is in good condition. It represents an excellent opportunity for anyone looking to live in Lisbon, invest in a strategic location, or acquire a property with features that are becoming increasingly hard to find: unobstructed views, outdoor space, and a short-term rental license.
Energy Rating: C
ID: 670317686
Utilizador
Localização
Alcântara
Lisboa
