Este T2, localizado na Estrada do Desvio, destaca-se pela excelente luminosidade e pela vista aberta que oferece. É uma opção sólida tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a proximidade à rede de transportes.



O que define este imóvel:



• Exposição Solar: Orientação Nascente nos quartos e Poente na sala e cozinha, garantindo luz natural durante todo o dia.

• Layout Funcional: Composto por 2 quartos com acesso a uma varanda comum, sala, uma casa de banho e cozinha com despensa e zona de lavandaria.

• Potencial de Valorização: O apartamento está habitável, mas beneficia de uma atualização, nomeadamente ao nível das caixilharias. A substituição por vidros duplos permitirá elevar o isolamento térmico e acústico para um melhor nível de conforto. A planta também permite uma modernização fácil para conceitos mais abertos.

• Localização: A poucos minutos a pé da estação de Metro (Linha Amarela), com comércio local, escolas, parques verdes para momentos de lazer e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários de Lisboa.



Alguns detalhes:



• Áreas: 65 m² de área útil (86 m² de ABP).

• Piso: 3º andar em prédio sem elevador

• Prédio: Em excelente estado de conservação; uma estrutura familiar com apenas 11 frações.



Este é o imóvel ideal para quem privilegia a centralidade urbana sem prescindir da sensação de espaço e liberdade que a vista e a luz proporcionam.



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