T2 Novo em Condomínio Fechado nos Prestigiados Jardins do Olival – Vila Nova de Gaia

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e vida moderna neste excelente apartamento T2 – Fração AR, situado no 2.º andar do exclusivo empreendimento Jardins do Olival, em Vila Nova de Gaia.

Conclusão de obra: outubro de 2026

Área Total: 121,19 m²
Área Bruta: 83,69 m²
Área Varandas: 7,33 m²
Lugar Garagem: 30,17 m²

Destaques do Imóvel:
• Construção de Excelência: Fachada ventilada e caixilharia minimalista com vidros duplos para um isolamento térmico e acústico superior.
• Conceito Open Space: A zona social apresenta uma cozinha e sala em conceito aberto, criando um ambiente moderno e fluido, ideal para o dia a dia e para receber amigos.
• Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos de última geração da marca BOSCH (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça).
• Conforto Térmico e Qualidade do Ar: Equipado com ar-condicionado, bomba de calor ARISTON com ligação Wi-Fi e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC ORKLI), assegurando a máxima eficiência energética e a renovação constante do ar interior.
• Estacionamento Privado: Lugar garagem para 2 carros com pré-instalação para carregadores elétricos
• Espaço Verde Comum: Amplo jardim relvado nas traseiras do prédio, ideal para relaxar ao ar livre, conviver ou para as crianças e animais de estimação brincarem com segurança.

A Localização:
O prédio fica situado em frente à Escola Básica EB 2,3 do Olival e à Escola Secundária Diogo de Macedo — uma enorme vantagem para famílias, que permite simplificar as manhãs, evitar o trânsito diário e dar aos mais novos a segurança e a autonomia de ir para a escola a pé. Além disso, a sua localização estratégica coloca-o a apenas 1 km da autoestrada, garantindo acessibilidade rápida e total às principais vias de transporte e serviços de Vila Nova de Gaia e do Porto, e a escassos 4,1 km da agradável Praia Fluvial de Crestuma, perfeita para momentos de lazer em família.

Inserido num condomínio fechado e seguro com um amplo espaço verde privado, este empreendimento oferece um verdadeiro refúgio para a sua família crescer em contacto com a natureza — longe do stress da cidade, mas com “o mundo à porta”.

As palavras e as fotografias não conseguem traduzir a verdadeira essência deste imóvel — a luz natural, a qualidade superior dos acabamentos e a sensação de acolhimento sentem-se no momento em que se abre a porta.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Não pretendo ser contactado por imobiliárias.