Localizado em Vila Nova de Gaia, junto à VL8 e futura linhanha do metro Rubi, com ligação a Sto Ovídio e Casa da Música.
Situado muito perto dos grandes centros urbanos e serviços, nomeadamente:
Estação das Devesas - 600m;
Linha Rubi (metro) - 650m;
Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo - 100m;
Pingo Doce - 200m;
Autocarros STCP - 100m (903/904/11M/12M);
Centro Gaia (Av. Da República) - 2km;
Rápido acesso á Ponte da Arrábida, Ponte do Infante e Ponte do Freixo.

Características específicas:

T2 com 115,2m² - 95,7m² de área útil, 6m² de varanda, um lugar de garagem com 13,5m².
Open spaces Sala e cozinha;
2 casas de banho completas;
1 suite;
1 quarto.
Orientação Solar - Poente.
Final de construção - outubro 2025

Acabamentos:
Exteriores

- Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico “sistema etics da - weber”, em poliestireno expandido.
- Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
- Todas as pontes térmicas em pilares e vigas, serão revestidas com isolamento - térmico, poliestireno expandido.
- Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.

Interior

- Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com lã de rocha para correto isolamento acústico.
- Pavimentos com enchimento em betão celular com posterior aplicação de manta acústica tipo impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão.
- Soleiras e peitoris em granito “cinza” com 30 mm de espessura.
- Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr com corte térmico e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo.
- Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo “finsa ac5” ou equivalente, na zona dos quartos com cores a definir.
- Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior cin com iluminação de embutir em led.
- Sistema de vídeo porteiro a cores

Mapa de acabamentos em anexo (carpintarias, cozinhas, climatização e aquecimento de águas, louça sanitária e torneiiras, garagem, estrutura, aparelhagem e sistemas de seguranç