Conforto, luminosidade e uma localização privilegiada no coração de Ermesinde.



Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado em pleno centro de Ermesinde, num piso intermédio, com 80 m² de área útil e 123 m² de área bruta. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária varanda com cerca de 17 m², um espaço exterior generoso e versátil, com uma característica verdadeiramente diferenciadora: todas as divisões têm acesso direto à varanda.



Com uma orientação predominantemente a nascente, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo da manhã. A suite encontra-se orientada a poente, proporcionando uma exposição solar distinta e um ambiente particularmente agradável.



No interior, o imóvel combina funcionalidade e conforto com uma estética contemporânea. O pavimento em vinil, caixilharia com vidro duplo-oscilo batente, estores elétricos, percorre as principais áreas da habitação, enquanto o ar condicionado e aquecimento central garantem conforto térmico durante todo o ano.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, estando preparada para uma utilização prática e imediata, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorifico e caldeira;



O apartamento dispõe ainda de dois quartos de banho, um deles equipado com banheira e o outro com base de duche, oferecendo maior comodidade e funcionalidade.



Lugar de garagem para 1 viatura;



Descubra um T2 onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar.





 CE 'B'.





Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.

Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa



Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20493. Obrigado.





FILIPA IMOBILIÁRIA LDA

Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Categoria Energética: B