Venda realizada diretamente pelo proprietário. Não tenho interesse em qualquer tipo de mediação imobiliária ou de angariação. Qualquer contacto nesse sentido será ignorado.

Apartamento T2 totalmente remodelado no final de 2024, com excelente luminosidade natural e localização privilegiada numa zona tranquila de Queluz.

Com 71 m² brutos, este apartamento encontra-se no 2º piso de um prédio de placa, em bom estado geral de conservação, construído em 1969, com condomínio organizado, apenas 2 frações por piso e um total de 10 frações. Trata-se de um piso intermédio, proporcionando maior conforto térmico e acústico. O prédio não dispõe de elevador.

O imóvel foi alvo de uma remodelação completa em 2024, incluindo:

• Instalação elétrica totalmente nova
• Canalização totalmente substituída
• Porta blindada
• Caixilharias e janelas novas oscilo-batentes
• Iluminação LED embutida
• Prédio com rede de gás natural (tubagem nova)

A cozinha está semi-equipada, incluindo exaustor, fogão e forno.

O apartamento conta com duas frentes solares, oferecendo uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia.

Dispõe ainda de:

• Varanda num dos quartos
• Marquise fechada na sala
• Acesso à fibra ótica de alta velocidade na zona e no prédio

Localizado numa zona muito calma e residencial, a cerca de 600 metros da estação de comboios de Queluz-Belas (aprox. 9 minutos a pé), suficientemente perto para garantir excelente acessibilidade, mas longe o suficiente para não existir incómodo de ruído ferroviário.

Nas imediações encontra diversos serviços e comércio, incluindo:

• Auchan
• Mini-mercados
• Peixaria local
• Diversos cafés e restaurantes
• Farmácia
• Papelaria
• Lavandaria
• Frutaria
• Stand de motas & carros
• Bancos

Principais acessibilidades de carro:

• Aeroporto de Lisboa: 17 min
• Marquês de Pombal: 18 min
• Sintra Centro: 19 min
• Metro Amadora Este: 11 min

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura e excelentes acessos a Lisboa, Sintra e Oeiras.

O imóvel contém toda a documentação legal válida.