Excelente apartamento T3+1, situado no 1.º piso de um prédio de apenas dois andares (rés-do-chão e 1.º andar), localizado na Travessa de São Tomé, nº 103 – São Félix da Marinha.

Com 153 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, boa distribuição e uma decoração cuidada, que valoriza os espaços e cria um ambiente confortável e harmonioso.

Características do imóvel:
- Tipologia T3 + 1
- Área total: 153 m²
- Área útil: 108 m²
- 2 casas de banho
- Varanda
- Garagem box fechada
- 1.º andar
- Prédio pequeno e tranquilo (apenas rés-do-chão e 1.º andar)
- Apartamento usado em bom estado de conservação

O +1 corresponde a um aproveitamento de sótão, criando um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de leitura, estúdio ou zona de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário.

Mais-valia importante:
- O edifício encontra-se atualmente com obras de reabilitação da fachada e do telhado em curso, já totalmente pagas, representando uma valorização do imóvel sem encargos adicionais para o comprador.

Localização:
- Situado numa zona residencial tranquila, a cerca de 1 km da praia de São Félix da Marinha, com bons acessos e serviços nas proximidades.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto do mar, boas áreas e garagem fechada.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.