English translation bellow

T3+2 com 150m2 + terraço 22m2 junto ao Metro Alameda/Mercado de Arroios, totalmente mobilado e equipado

NÃO PRETENDO SER CONTATADO POR AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS, OBRIGADO

- Quarto principal com 27m2, com 3 janelas, disposto em 3 ambientes independentes (quarto, escritório e biblioteca)

- Quarto com 10m2 e duas janelas para a rua

- Quarto com 10m2 e acesso direto ao terraço

- Sala de estar e jantar com 28m2

- Terraço exterior junto à sala, com 22 m2

- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico

- Casa de banho completa (4m2)

- walk in closet (5m2) com espelho, prateleiras e varões para cabides

- arrecadação/despensa (4m2)

- grande corredor com 12m de comprimento e 17m2, que dá acesso a todas as divisões

· · Remodelado por arquiteto
· · Andar: rés do chão
· · A menos de 3 min a pé do metro da Alameda e da Alameda Afonso Henriques/Fonte Luminosa
· · Ar condcionado em todas as divisões
· · Estores térmicos
· · Totalmente mobilado e equipado com roupa de cama, banho e equipamentos de cozinha – pronto a habitar
· · Estacionamento na rua (EMEL) com custo zero para residentes
· · Próximo de comércio e serviços (Mercado de Arroios, supermercados, farmácia, restaurantes, etc. )

Disponível para visitas de imediato

Disponível para entrada entre Outubro e Novembro


Certificação Energética: C

Condições obrigatórias para arrendamento:
· Pagamento das duas primeiras rendas mais duas rendas de caução
· Fiador OBRIGATÓRIO
· Apresentação de IRS do fiador e do inquilino e últimos 3 recibos de vencimento.

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T3+2 with 150m2 + 22m2 terrace next to Alameda/Arroios Market Metro station, fully furnished and equipped.

I DO NOT WISH TO BE CONTACTED BY REAL ESTATE AGENCIES, THANK YOU.

- Master bedroom with 27m2, with 3 windows, arranged in 3 independent environments (bedroom, office and library)

- Bedroom with 10m2 and two windows facing the street

- Bedroom with 10m2 and direct access to the terrace

- Living and dining room with 28m2

- Outdoor terrace next to the living room, with 22 m2

- Kitchen equipped with oven, microwave, induction hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and refrigerator

- Complete bathroom (4m2)

- Walk-in closet (5m2) with mirror, shelves and rails for hangers

- Storage room/pantry (4m2)

- Large corridor 12m long and 17m2, which gives access to all divisions

Floor: ground floor
Less than 3 min walk from Alameda metro station and Alameda Afonso Henriques/Fonte Luminosa
Air conditioning in all rooms
Thermal blinds
Fully furnished and equipped with bed linen, bath linen and kitchen equipment – ready to move in
Street parking (EMEL) at zero cost for residents
Close to shops and services (Arroios Market, supermarkets, pharmacy, restaurants, etc. )

Available for visits immediately

Available for entry between October and November

Energy Certification: C

Mandatory and non-negotiable conditions for renting:
· Payment of the first two rents plus two security deposit rents
· MANDATORY guarantor
· Presentation of the guarantor's and tenant's IRS and last 3 payslips.