T3 novo com 120 m², varanda e garagem em Ermesinde

Apresentamos este apartamento T3 novo, situado no 4.º piso de um edifício de 2026, na Rua Virgílio Ferreira, em Santa Rita Formiga, Ermesinde.

Com uma área indicada de 120 m², orientação solar sul e oeste e uma distribuição funcional, esta habitação reúne espaço, conforto e equipamentos pensados para o dia a dia.

A zona social é composta por uma sala ampla com 37 m², beneficiando de uma agradável entrada de luz natural e de acesso direto à varanda.

A dimensão da divisão permite organizar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições, tornando-a adequada tanto para a vida familiar como para receber convidados.

A cozinha, com 8 m², apresenta um desenho moderno e funcional, encontrando-se equipada com eletrodomésticos.

A disposição dos armários e da bancada permite aproveitar eficazmente o espaço disponível.

O apartamento dispõe ainda de uma zona técnica própria, onde se encontra instalada a bomba de calor destinada ao aquecimento das águas.

Na área privada encontram-se dois quartos com 12 m² cada e uma suite com 15 m².

Os quartos apresentam carpintaria lacada, roupeiros integrados e portas interiores até ao teto, criando uma imagem contemporânea e uniforme.

A suite proporciona maior privacidade e conforto, sendo complementada por casa de banho privativa.

O imóvel possui duas casas de banho, com 4 m² e 5 m², equipadas com bases de duche e revestimentos de linhas modernas.

A configuração existente permite responder de forma prática às necessidades de uma família ou de quem pretenda dispor de quartos adicionais para escritório ou hóspedes.

Entre os equipamentos confirmados destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, os estores elétricos, a cozinha equipada e o sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor.

O certificado energético A traduz o bom desempenho energético da habitação.

O apartamento inclui uma varanda e um lugar de garagem identificado com a letra G.

Disponível por 385.000 €.

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