Há apartamentos no centro de Águeda. E depois há apartamentos que estão literalmente na Praça do Município.

Situado no 3.º andar, este espaçoso T3 com 156,8 m² de área bruta privativa distingue-se pelas suas áreas generosas, localização privilegiada e pela varanda da sala com vista direta para a Praça do Município.

O apartamento dispõe de elevador, 1 lugar de garagem e arrecadação no sótão, reunindo características particularmente valorizadas para quem procura viver no coração da cidade com espaço e comodidade.

O apartamento

A zona privativa é composta por uma suíte e dois quartos, estes últimos servidos por uma casa de banho completa. Existe ainda uma casa de banho de serviço junto à entrada.

Além dos três quartos, o apartamento dispõe de uma divisão adicional, sem roupeiro embutido, que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio, sala de estudo ou outro espaço adaptado às necessidades da família.

A sala, ampla e com lareira, beneficia de varanda voltada para a Praça do Município.

Junto à cozinha existe ainda um espaço com janela, com potencial para funcionar como lavandaria e/ou despensa.

O apartamento beneficia de orientação Sul/Norte, com uma das frentes voltada para a Praça do Município e a outra para a Rua dos Bombeiros Voluntários, onde se encontra também a marquise.

Um apartamento para renovar ao seu gosto

O imóvel mantém os acabamentos originais e não foi alvo de remodelação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de modernizar e personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades.

A marquise, em madeira, apresenta algum desgaste e necessita de intervenção.

Esta característica é assumida com transparência e está refletida no posicionamento do imóvel, que se destaca pelas suas excelentes áreas, localização e potencial de renovação.

Viver no coração de Águeda

A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel.

Viver na Praça do Município significa ter o centro de Águeda à porta, com comércio, serviços, restauração e as principais comodidades do quotidiano a curta distância.

A combinação de 156,8 m² de área bruta privativa, varanda sobre a Praça, elevador, lugar de garagem, arrecadação e uma divisão adicional torna este imóvel uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma casa de maiores dimensões numa localização verdadeiramente central.

Uma casa com espaço, localização e potencial para ser transformada à medida de quem a escolher.

Preço: 285.000 €

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