Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível de crescimento e investimento no Seixal: um espaçoso Apartamento T3 situado no 3º e último andar, com 80 m² de área habitável e um potencial de expansão verdadeiramente único.



Este imóvel é uma tela em branco com um enorme trunfo: o acesso e o potencial de aproveitar o sótão exclusivo de 40 m² (ja´aprovado), permitindo-lhe criar um fantástico Duplex T3+1, um atelier ou um espaço de lazer com um valor de mercado muito superior.



Com a sua tipologia T3, o apartamento já oferece conforto e espaço, sendo ideal para famílias que procuram três quartos, ou para quem necessita de um escritório em casa. Embora beneficie de alguma modernização, esta é a sua chance de desenhar e construir a casa dos seus sonhos, maximizando o seu valor e adequando-o totalmente ao seu gosto. Além disso, o seu chão de madeira original confere um charme e uma autenticidade inigualáveis que merecem ser restaurados.



A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado estrategicamente no Seixal, permite-lhe chegar a Lisboa em apenas 15 minutos, com acesso facilitado à Ponte 25 de Abril e à A2. A conveniência está garantida: a zona está repleta de comércio local, serviços, restaurantes e escolas. E para os seus momentos de lazer, as belíssimas praias da Costa da Caparica e o deslumbrante Parque Natural da Arrábida estão a uma curta distância.

Categoria Energética: D

We present you with an unmissable opportunity for growth and investment in Seixal: a spacious T3 apartment located on the 3rd and top floor, with 80 m² of living space and a truly unique potential for expansion.



This property is a blank canvas with a huge asset: access and the potential to utilize the exclusive 40 m² attic (already approved), allowing you to create a fantastic T3+1 Duplex, a studio, or a leisure space with a much higher market value.



With its T3 typology, the apartment already offers comfort and space, making it ideal for families looking for three bedrooms, or for those needing a home office. While it benefits from some modernization, this is your chance to design and build the home of your dreams, maximizing its value and fully tailoring it to your taste. Additionally, its original wooden floor provides an unmatched charm and authenticity that deserve to be restored.



The location is one of its greatest assets. Strategically situated in Seixal, it allows you to reach Lisbon in just 15 minutes, with easy access to the 25 de Abril Bridge and the A2. Convenience is guaranteed: the area is filled with local shops, services, restaurants, and schools. And for your leisure moments, the beautiful beaches of Costa da Caparica and the stunning Arrábida Natural Park are just a short distance away.

Energy Rating: D