T3 Duplex com 180m² localizado em pleno centro histórico da Póvoa de Varzim, na zona da Matriz. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade com todas as comodidades.

Este imóvel distribui-se em dois pisos:

Piso Superior: cozinha ampla e funcional, equipada com placa vitrocerâmica, dois quartos com casas de banho privativas (com duche) e um WC de serviço adicional.

Piso Inferior: acolhedora sala de estar com lareira a lenha, mais um quarto com WC privativo (com duche), outro WC de serviço e um agradável espaço exterior com lavanderia.

O aquecimento de água para os banhos é feito através de cilindro elétrico.

A casa beneficia de uma claraboia sobre a escadaria, que proporciona uma excelente entrada de luz natural e uma vista desafogada. Graças à sua ótima exposição solar, contribui também para o aquecimento natural da casa, tornando o ambiente mais confortável durante grande parte do ano.

Embora o imóvel não disponha de garagem própria, inclui direito a um lugar de estacionamento no parque privativo situado a poucos metros, com um valor mensal reduzido (cerca de 12€), exclusivo para moradores da zona histórica.

Localização privilegiada: a poucos minutos a pé de todas as comodidades — metro, ginásio, praia, hospital, comércio local, Câmara Municipal e muito mais.

Área bruta privativa: 208 m²
Área útil estimada: cerca de 180 m²
Área exterior privativa: 32 m²