OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

459.000€

T3 Edifício Camaleão- Valongo | 198m² | Exposição Sul |Mobilado| Construção 2019

Localização: Praceta da Primavera- Valongo!

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no moderno Edifício Camaleão, em Valongo, construído em 2019 e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com uma área total de 198 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar a sul — que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia — e acabamentos contemporâneos que refletem os padrões mais atuais de construção.

Situado na famosa e tão desejada zona dos Lagueirões, beneficia da proximidade a:

-Escolas

-Comércio e serviços

-Transportes públicos

-Excelentes acessos rodoviários, estando a poucos minutos da entrada da A4, e da estação de comboio

Zona envolvente tranquila, com jardins, ciclovias e espaços de lazer!

Principais características:

-Vendido mobilado e equipado

-Edifício do ano 2019;

-Área total: 198m²

-Área bruta privativa: 122 m²

-Totalmente virado a Sul (imensa luz natural)

-Vista desafogada;

-3 quartos com roupeiros embutidos

-1 suite

-2 casas de banho completas

-Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa

-Varanda na cozinha e suite

-Terraço com 40m2 com piscina e zona de lazer

-Ar condicionado sala e suite

-Lareira a bioetanol

-Caixilharia oscilo batente

-Estore elétrico

-Garagem fechada para 2 carros.

Apartamento composto por:

-Hall de entrada com porta de segurança;

-Acesso direto a ampla sala de estar e jantar com com acesso direto ao terraço no piso superior;

-Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa;

-Varanda na cozinha;

-Corredor de quartos;

-3 Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite;

-2 Wc´s completos com base de duche sendo a suite com duplo lavabo.

Condomínio: 51€

CE: C

Área Bruta Privativa: 122m2

Área Total: 198m2

GARAGEM BOX para 2 carros!

Licença de utilização nº 70/2019 emitida em 26/06/2019 pela Câmara Municipal de Valongo.

Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo.

Localização privilegiada, perfeita para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida ativo e urbano.

Uma oportunidade única de viver num imóvel distinto, com características raras no mercado e com excelente exposição solar.

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