SÓ PARTICULARES :)

Estamos a vender o nosso apartamento t3 em Miraflores/Linda-a-Velha

Fica na Torre das Flores, um prédio de prestígio com óptimo ambiente, Porteiros residentes, condomínio organizado, limpeza diária, portas corta-fogo, conduta de lixo privada, reservatório de água e gerador comum
Tem três elevadores, sendo um deles monta-cargas e um grande terraço privado do condomínio, ideal para as crianças e festas.
Tem uma rampa de acesso para carrinhos de bebé, cadeiras de roda, bicicletas

O apartamento tem 117m2, três quartos grandes, uma sala que pode facilmente fazer open-space com a cozinha, um bom Hall com despensa e casa de banho;
Encontra-se pronto a habitar ou, caso pref, tem potencial para fazer uma boa obra com poucas modificações;
tem duas casas de banho, uma delas na zona dos quartos que poderá facilmente ser uma master suíte; tem roupeiros nos três quartos e orientação solar em três frentes Nascente/Poente/Sul;
tem vista de rio e foi renovado há pouco tempo incl as janelas em duas das frentes;

O Largo é muito sossegado com jardins, eco pontos, café, pequeno shoping, walking distance do Holmes Place, Pingo Doce, centro de saúde etc;
Tem óptimos acessos à A5 e autocarros directos para o centro de Lisboa.

Será entregue com três roupeiros grandes do ikea, fogão e forno eléctrico, termoacumulador, máquinas de loiça e roupa

O prédio tem três caves com boxes, lavandaria e em breve Dock para carros eléctricos;
(poderá ser possível comprar uma box, consoante disponibilidade)

Envio fotos e qualquer informação por mensagem privada;
teremos todo o gosto em receber visitas que tenham real interesse

Condições para venda:

contrato promessa 10% com escritura a 60 dias;

Valor de avaliação para compra/venda estimado entre 409.000€ e 462.000€ em Maio de 2025
Asking price 425.000€ o que o torna um bom potencial de investimento
O valor do condomínio é de 80€ por mês;