English version available below.

Apartamento T3 raro, situado no segundo e último andar de um pequeno edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos, numa zona residencial tranquila perto de Ferragudo.
O imóvel dispõe de 121 m² de área bruta privativa, complementados por quase 90 m² de espaços privativos adicionais, incluindo:
• terraço privativo na cobertura com 27,8 m², recentemente renovado e impermeabilizado;
• varandas acessíveis a partir de todas as divisões principais;
• garagem coberta privativa para dois carros (29,6 m²);
• arrecadação privativa.
Uma propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Composição
O apartamento é composto por:
• sala de estar ampla e muito luminosa, com grande porta envidraçada com acesso à uma varanda espaçosa ;
• cozinha totalmente equipada com zona de apoio e máquina de lavar roupa instalada na varanda;
• três quartos com roupeiros embutidos, todos com porta de varanda;
• uma suíte com casa de banho privativa;
• uma segunda casa de banho equipada com banheira de hidromassagem.

Equipamentos e conforto
• ar condicionado na sala e nos três quartos;
• elevador com acesso direto desde a garagem;
• aspiração central pré-instalada;
• sistema de som central pré-instalado com colunas em todas as divisões;
• tomadas de televisão em todas as divisões;
• antena parabólica orientada para o satélite Astra 19,2°E (recetor TNTSAT atualmente utilizado para canais franceses).

Terraço privativo na cobertura
Um dos grandes destaques do apartamento:
• pérgola de grandes dimensões;
• instalação elétrica;
• ponto de água com lava-loiça;
• pré-instalação permitindo criar uma cozinha de verão ou uma zona exterior de refeições.

Localização
• estação ferroviária de Ferragudo: cerca de 750 m (aproximadamente 10 minutos a pé);
• três grandes supermercados (Continente, Aldi e Lidl): cerca de 1 km;
• praias de Ferragudo: cerca de 3 km;
• centro de Portimão: cerca de 3 km;
• vários campos de golfe nas proximidades;
• aeroporto internacional de Faro: cerca de 63 km (45 minutos).

Apartamento luminoso, tranquilo e com excelente exposição solar.

Condomínio: 83 €/mês

English version :

Top-floor 3-bedroom apartment near Ferragudo with private rooftop terrace, double garage and exceptional outdoor space
A rare opportunity to purchase a bright and spacious top-floor apartment located in a small and exclusive building with only four apartments, in a quiet residential area close to Ferragudo.
The property offers 121 sqm of private gross area, complemented by almost 90 sqm of additional private spaces, including:
• a private 27.8 sqm rooftop terrace, recently renovated and waterproofed;
• balconies accessible from all main rooms;
• a private covered double garage (29.6 sqm);
• a private storage room.
The apartment is ideal as a permanent residence, holiday home or rental investment in the Algarve.

Apartment features
The property includes:
• a large and bright living room with wide glazed doors opening onto a spacious balcony;
• a fully equipped kitchen with a utility area and the washing machine installed on the balcony;
• three bedrooms with built-in wardrobes, each with glazed doors opening onto a private balcony;
• a master bedroom with en-suite bathroom;
• a second bathroom with jacuzzi bathtub.

Comfort and equipment
• air conditioning in the living room and all three bedrooms;
• lift access directly from the garage;
• pre-installed central vacuum system;
• pre-installed central audio system with speakers throughout the apartment;
• TV antenna connections in all rooms;
• satellite dish oriented towards Astra 19.2°E (currently used with a TNTSAT receiver for French channels).

Private rooftop terrace
A unique feature of this property:
• large pergola;
• electricity supply;
• water point with sink;
• pre-installation allowing the creation of an outdoor kitchen or dining area.
A perfect place to enjoy the Algarve lifestyle, entertain guests or relax outdoors.

Location
• Ferragudo railway station: approximately 750 m (around 10 minutes walking);
• three major supermarkets (Continente, Aldi and Lidl): approximately 1 km;
• Ferragudo beaches: approximately 3 km;
• Portimão centre: approximately 3 km;
• several golf courses nearby;
• Faro International Airport: approximately 63 km (45 minutes).

A peaceful, bright and well-located property offering excellent indoor-outdoor living.