T3 último andar com garagem dupla, vista Serra de Sintra, totalmente mobilado – Alto da Pampilheira, Cascais

Arrenda-se T3 no último andar (7.º direito) de prédio com 2 elevadores.
Apartamento com excelentes áreas, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, com vista aberta e total sobre a Serra de Sintra e vista parcial de mar, orientação nascente/poente e luz natural durante todo o dia.

Acabamentos e materiais nobres: chão em calcário Moleanos (pedra natural portuguesa) na sala e zonas comuns, soalho em carvalho nos quartos, e portas e roupeiros em cerejeira.

Localizado em zona residencial consolidada, tranquila, com bons acessos à A5 e à Marginal, transportes públicos a poucos minutos a pé (paragem de autocarro em Rua Pedro Reinel a 1 minuto e estação de comboio de Cascais a cerca de 15 minutos a pé).

Descrição do apartamento

• Hall de entrada com zona de circulação bem distribuída.
• Sala ampla com lareira fechada e recuperador de calor, com janelas amplas e excelente luminosidade.
• Chão de pedra Moleanos na sala e zonas comuns.
• 3 quartos com boas áreas, sendo 1 em suite com casa de banho completa.
• Soalho em carvalho nos quartos.
• 1 casa de banho social de apoio aos restantes quartos/zona social.
• Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, etc.), com:
- lavandaria independente;
- zona específica para secagem de roupa.
• Apartamento totalmente mobilado.
• Último andar (7.º), vista desafogada Serra de Sintra e vista de mar muito parcial, sem edifícios a bloquear a paisagem.
• Portas e roupeiros em cerejeira.

Garagem e edifício

• Garagem fechada (box) para 2 viaturas, com acesso direto pelo exterior e ligação interna aos elevadores do prédio.
• Prédio com 2 elevadores.
• Zona de acessos organizada, com facilidade de estacionamento exterior adicional.
• Inserido em bairro residencial do Alto da Pampilheira, com proximidade a comércio local, serviços e escolas (beneficiando da rede de autocarros locais MobiCascais).

Principais características

• Tipologia: T3
• Piso: 7.º (último andar)
• Estado: mobilado e equipado, pronto a habitar
• Vista: Serra de Sintra (total) + mar (parcial)
• Orientação solar: nascente/poente, excelente luminosidade
• Climatização: lareira com recuperador na sala
• Lavandaria e zona de secagem de roupa independentes
• Garagem: box fechada para 2 carros com acesso direto a elevadores
• Prédio: 2 elevadores, zona residencial consolidada em Cascais (Alto da Pampilheira)
• Materiais e acabamentos: calcário Moleanos na sala e zonas comuns; carvalho nos quartos; portas e roupeiros em cerejeira.

Localização e envolvente

• Praceta Pedro Reinel 93, Alto da Pampilheira, Cascais.
• A poucos minutos de carro do centro de Cascais, praias de Cascais/Estoril e principais eixos rodoviários (A5 e Marginal).
• Transportes públicos:
- Paragens de autocarro em Rua Pedro Reinel (1 minuto a pé).
- Estação de comboio de Cascais a cerca de 15 minutos a pé (Linha de Cascais).

Condições do arrendamento

• Contrato de arrendamento para habitação permanente.
• Renda mensal: € 2480
• Pagamento inicial:
- 2 rendas de caução;
- 2 rendas de adiantamento.
• Fiador com rendimentos em Portugal obrigatório.
• Comprovação de rendimentos (IRS + recibos de vencimento / comprovativos de rendimento).
• Não é permitido subarrendamento nem exploração em regime de AL (Alojamento Local).