Apartamento T3 (com duas entradas) com 133 m² de área bruta privativa, situado num 1.º andar de um edifício de 3 pisos, sem elevador.



Com três frentes de orientação solar (Nascente/ Norte/ Poente), que proporcionará uma boa luminosidade natural ao longo do dia.



Não dispõe de climatização nem de lugar de garagem.



Características do Imóvel



Cozinha: Mobilada e equipada com frigorífico, forno, fogão a gás natural e máquina de lavar roupa. Tem ainda uma despensa e acesso direto a uma marquise. O aquecimento de águas é feito através de esquentador alimentado a gás natural.



Sala Comum: Espaço mobilado com acesso a uma varanda fechada (marquise).



Quartos: Três quartos mobilados, sendo que dois possuem roupeiros embutidos e um tem acesso a uma pequena varanda.



Casas de Banho: Dois WCs completos (um equipado com base de duche e outro com banheira), ambos com luz natural direta.



Áreas de Circulação: Hall de distribuição e um corredor com uma divisão extra dedicada a armários de arrumação.



Isolamento e Conforto: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e persianas térmicas (sistema manual de fita e manivela). Pavimentos: Cerâmicos e madeira maciça.



Zona Envolvente



Localizado numa área central e de Excelentes acessos em Vila Real, o apartamento oferece vista para a cidade e proximidade a uma ampla rede de serviços e comércio:

Transportes públicos e eixos viários de fácil acesso.

Comércio tradicional, hipermercados e agências bancárias.

Escolas, ginásios e espaços verdes com áreas de lazer infantil.



Condições de Arrendamento



Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento:



- Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses



- Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês e dois de caução)



- Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso.



- Requisição dos serviços de água, luz, gás e telecomunicações, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos.

Categoria Energética: D