O apartamento que trabalha para ti, mesmo quando não estás lá!

Este T3 no epicentro do Sacapeito oferece 118m² de área privativa e 26,6m² de área dependente preparada como estúdio independente - pronto a gerar rendimento imediato!

Caracteristicas do imóvel:

3 quartos espaçosos (118m²)

Estúdio independente preparado para rentabilização

3º andar - luminosidade e privacidade

145 m² totais de puro potencial

Edifício de 1984 em excelente estado

O Diferencial: Estúdio Pronto a Rentabilizar

A área dependente está estrategicamente preparada como estúdio independente para:

Arrendar a estudantes (IPSantarém próximo)

Alojamento local de curta duração

Escritório remoto ou espaço familiar

Manter como arrecadação tradicional

Esta flexibilidade é rara e altamente valorizada!

Localização Premium: Sacapeito

O Sacapeito é O centro de Santarém - onde tudo acontece!

Vantagens:

3 minutos a pé das Portas do Sol

Comércio, restaurantes e serviços à porta

Proximidade a escolas e transportes

Acesso A1/A13: 5 minutos de carro

A autêntica experiência urbana de Santarém

Dupla Vocação: Habitação Própria ou Investimento

Habitação Própria: Vive no coração da cidade com rendimento extra do estúdio.

Investimento: Zona de alta procura + potencial duplo de rentabilização (T3 + estúdio) = ROI competitivo e valorização garantida.

O Sacapeito está em crescimento sustentado, com requalificação urbana e turismo em expansão. Oportunidades assim não aparecem todos os dias.

Área Bruta Privativa: 118m² | Área Dependente: 26,6m² (estúdio) | Total: 145m²

Tipologia: T3 | Andar: 3º E | Ano: 1984

Localização: Sacapeito, Centro de Santarém

Ideal Para: Habitação Própria | Investimento | Rentabilização