Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Avenida Almirante Reis, numa localização privilegiada entre a Alameda e o Areeiro, em Lisboa.



Inserido num edifício de construção original de 1936, este imóvel combina o charme e a elegância da arquitetura tradicional lisboeta com uma remodelação contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade.



Com uma excelente distribuição das áreas, o apartamento dispõe de:



• Sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições e excelente entrada de luz natural

• Cozinha semi-equipada, com mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata

• 2 suites, sendo uma delas com closet

• 1 com roupeiro embutido e marquise

• WC social

• Roupeiro adicional na zona de circulação

• Logradouro privativo com aproximadamente 35 m², equipado com água e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética e zona de canteiro

• Ar condicionado Haier em todas as divisões

• Termoacumulador de 100 litros



QUALIDADE E DETALHES DA REMODELAÇÃO



A intervenção foi realizada com materiais de qualidade, mantendo alguns dos elementos originais que conferem personalidade e carácter ao imóvel.



Destacam-se:



• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico

• Soalho original em pinho Riga preservado

• Cantoneiras e ombreiras em madeira

• Pé-direito elevado

• Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma

• Soluções de arrumação integradas



O resultado é um apartamento que alia o carácter de um edifício clássico lisboeta ao conforto e funcionalidade exigidos atualmente.



LOCALIZAÇÃO



A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços, restauração e espaços verdes.



• A poucos minutos das estações de Metro da Alameda e Areeiro

• Cerca de 600 metros do Instituto Superior Técnico

• Próximo da Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio

• Mercado de Arroios nas proximidades

• Supermercados, incluindo Aldi, comércio tradicional e diversos restaurantes

• Zonas de estacionamento para residentes

• Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais zonas de Lisboa



Uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com a vantagem adicional de dispor de um espaço exterior privativo de aproximadamente 35 m².





Apartamento com características diferenciadoras, onde o carácter original, a remodelação contemporânea e o espaço exterior se conjugam numa localização central de Lisboa.



Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único, onde o conforto do interior se prolonga para um agradável espaço exterior privado.



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