Este apartamento T3, situado na Rua Douro Litoral, num 3.º andar sem elevador, insere-se num prédio de 1983, que se encontra em franco bom estado de conservação, refletindo o cuidado contínuo que tem sido mantido ao longo dos anos, tanto nas partes comuns como nas frações.

Com 91 m² de área útil e 113 m² de área bruta, o imóvel destaca-se pela sua remodelação cuidada e pela sensação de conforto e equilíbrio que se sente desde o primeiro momento.

O apartamento foi remodelado, contando com:

- Cozinha renovada (totalmente equipada)

- Casas de banho atualizadas

- Chão novo em toda a casa

- Canalização e eletricidade totalmente alteradas

- Despensa funcional

- Duas varandas, sendo uma delas transformada em marquise, ideal para zona de lavandaria ou apoio

- Arrecadação na cave, que acrescenta espaço de arrumação essencial

O prédio beneficia ainda de gás canalizado, reforçando o conforto e a funcionalidade do dia a dia e a canalização também já foi alterada.

Ao entrar no edifício, é imediatamente percetível o cuidado e a manutenção ao longo do tempo — um detalhe que faz toda a diferença. As fotografias refletem fielmente o estado de conservação do prédio e do apartamento, evidenciando um espaço bem tratado, acolhedor e pronto a habitar.

A localização é outro dos grandes pontos fortes: próximo de todo o tipo de serviços, como comércio local, escolas, transportes, supermercados e acessos rápidos às principais vias, permitindo uma vivência prática e cómoda.

Este é um apartamento ideal para quem procura:

️ Um apartamento pronto a habitar

️ Conforto, funcionalidade e bom estado de conservação

️ Uma zona servida por comércio e serviços

️ Um prédio cuidado e bem mantido

Uma casa onde se sente o cuidado, o conforto e a atenção ao detalhe — pronta para receber uma nova história.

“CASAS ONDE SE CRIAM HISTÓRIA!”

A CONSIDERAR:

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