T3 totalmente remodelado , terraço e jardim (área exterior de 100m2 ) , 3 frentes e garagem fechada com 17m2

Apartamento situado no piso térreo de um edifício de excelente construção , ótima vizinhança e ambiente muito sossegado .

99m2 distribuídos da seguinte forma:

Zona comum:

cozinha equipada com placa de indução , exaustor e forno (Ariston hotpoint)

sala com zona de Tv/lazer e zona de refeição

terraço

jardim

Zona privativa

3 quartos com roupeiros

2 casas de banho com base de duche

Excelente localização:

- 5 minutos a pé da estação de metro (linha amarela-D) Hospital Santos Silva ( com acesso ao centro do Porto, Foz do Porto, aeroporto, etc);

- 2 minutos a pé até Lidl e 10m a pé até Continente e Burger King;

- 3 minutos a pé até farmácia Monte da Virgem;

⁃ 5 minutos a pé até Escola básica Soares dos Reis;

⁃ Santo Ovídio e avenida da república de Gaia; A29,A1,A20,IP1 - 5 minutos de carro

O imóvel foi totalmente remodelado :

⁃ Substituída toda canalização;

⁃ Revisto o isolamento/impermeabilização de todas as caixas de águas do prédio contíguas à fração

⁃ Substituída toda a infraestrutura elétrica e remodelada iluminação segundo os padrões de construção modernos (iluminação indireta em quase todos os compartimentos da casa, através de sancas com Leds de baixo consumo);

⁃ Disponibilizado serviço de media em todos os quartos para além da sala;

⁃ Alterado todo o pavimento da casa com solução uniforme, moderna e atraente;

⁃ Substituído todo o mobiliário sanitário por mobiliário moderno de gama média/alta (nomeadamente sanita grohe na casa banho grande);

⁃ Substituídas todas as torneiras, e misturadoras de banho, por torneiras grohe ou hansgrohe;

⁃ Introduzidos extratores de ar elétricos em ambas as zonas de banho/duche;

⁃ Todos os painéis cerâmicos das casas de banho e cozinha substituídos:

⁃ Mobiliário de cozinha, banca e torneira totalmente novos e modernos;

⁃ Revistos todos os tetos com introdução de tetos falsos em todos os compartimentos da casa;

⁃ Substituição das caixilharias das janelas por solução mais eficiente bem como substituídos todos os estores por solução mais leve e eficiente, respondendo às exigências modernas de conservação da climatização interna da casa;

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia