Este apartamento T3 destaca-se sobretudo pelas suas deslumbrantes vistas sobre o mar e pela excelente exposição solar Nascente/Poente/Sul.

Com uma localização privilegiada, é ideal para quem valoriza o espaço, a luminosidade usufruindo do mar como cenário.



O imóvel é composto por:

• Sala Comum;

• 3 quartos;

• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico;

• Casa de banho completa com banheira;

• Despensa com cilindro.



A sua localização permite ter, a poucos minutos, uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, ginásios e outros serviços essenciais, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades.



NOTAS:

- O apartamento não possui lugar de garagem, mas contempla um arrumo na cave;

- O valor do condomínio está incluído no valor da renda;

- Capacidade máxima: 4 adultos e 1 criança;

- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana;

- Possui declaração de dispensa de apresentação de licença de utilização, emitida pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, em 07/09/2026.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- Prazo Mínimo: 36 meses com possibilidade de renovação anual;

- Exigida a apresentação de fiadores com rendimentos em Portugal;

- Possuir autorização de residência em Portugal;

- Na assinatura do contrato são exigidas três rendas, sendo que uma será a título de caução.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA ANÁLISE DA PROPOSTA:

Proponentes: Apresentação de cópia de IRS do ano anterior e respetiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; cópia Cartão de Cidadão ou Cartão de Autorização de Residência.

Fiadores: a mesma documentação exigida aos proponentes.