Nota: venda direta pelo proprietário. Não pretendo contactos para serviços de mediação imobiliária ou angariação.

T4+1 com 142 m² no coração da Solum – áreas generosas, excelente exposição solar e localização premium em Coimbra

Se procura espaço, centralidade e potencial de valorização, este apartamento T4+1 na Solum reúne características cada vez mais raras no mercado: 142 m² de área bruta, divisões amplas, excelente exposição solar (Nascente/Poente) e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Coimbra.

Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel de construção sólida (1972) preserva o charme dos materiais originais, incluindo soalho em parquet, oferecendo uma excelente base para modernização ou atualização ao gosto do futuro proprietário.

Um dos grandes diferenciais do edifício é a acessibilidade total, com rampa interior desde a rua até ao apartamento, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou famílias que valorizam conforto e praticidade.

Distribuição do apartamento:

Zona social funcional e luminosa

Sala comum com varanda
Cozinha com despensa
Marquise fechada

Área privada

4 quartos
3 quartos com roupeiros embutidos
Roupeiros adicionais no corredor

Espaço extra (+1)

Quarto adicional ideal para escritório, arrumos, quarto de serviço ou zona de trabalho

Outras características

2 casas de banho
Arrumo privativo no sótão
Exposição solar Nascente / Poente
Viver na Solum: tudo a poucos minutos a pé

A localização permite fazer praticamente todo o dia-a-dia sem necessidade de carro:

Próximo da Escola Eugénio de Castro, Anexas e ESEC
A poucos minutos do Alma Shopping, Mercadona e Gira Solum
Perto do Pavilhão OAF e Estádio Municipal
Zona com estacionamento público abundante
Servida pela mobilidade do Metro Mondego