T4 com 209 m², com vista 360º, sol todo o dia e garagem de 78 m² | Corroios
Você não leu errado, são ao total de 287 m² de área bruta , sendo 209 m² de área útil e 78 m² de garagem!
O espaço e a privacidade que uma família procura, com a comodidade e a segurança de viver num apartamento.

Este não é um T4 convencional.

Foi projetado de raiz por um arquiteto, através da unificação de duas frações durante a construção do edifício, criando uma casa única, ampla e pensada para proporcionar a sensação de viver numa moradia mas com as vantagens de um apartamento.

Situado na Rua Martinho de Assunção, em Santa Marta do Pinhal, Corroios, este apartamento ocupa sozinho todo o último piso do prédio. Não há outro apartamento no mesmo piso.

Esta característica, aliada à vista de 360º e à exposição solar durante todo o dia, proporciona uma sensação de privacidade, amplitude e luminosidade pouco comum num apartamento. Incluindo uma magnífica vista para o rio e para a Baía do Seixal.

O resultado é uma casa onde existe espaço, independência, privacidade e lugar para cada membro da família.

A casa recebe sol durante todo o dia, proporcionando uma luminosidade natural excecional.
Na sala, essa luminosidade é particularmente evidente, com duas portas de varandim e duas janelas, estas últimas com caixilharia dupla.

Pensado para uma grande família.

A distribuição do apartamento foi cuidadosamente pensada para separar a zona social da zona privativa, permitindo momentos de convívio sem perder a privacidade de cada elemento da família.

Na área privativa encontramos:

3 quartos, todos com roupeiro;
1 suite, com casa de banho completa com banheira e janela;
1 casa de banho completa com poliban e janela;
1 casa de banho com lavatório duplo, com zona sanita e duche separados;
Closet com portas de correr em espelho;
Dois espaços de arrumação no hall dos quartos, com estantes a toda a volta;
Um destes espaços é atualmente utilizado como pequeno escritório;
Um dos espaços possui cofre;
Cerca de 12 m² de roupeiros e espaços de arrumação. Porque, numa casa para uma grande família, arrumação nunca é demais.

Uma zona social para viver a casa.
A sala é ampla, luminosa e acolhedora, com lareira, duas portas de varandim e duas janelas.
A cozinha está equipada e comunica, através de portas de correr, com uma área de refeições independente. Esta divisão pode facilmente adaptar-se às necessidades de quem aqui viver.
Pode ser uma sala de refeições, um espaço de estudo, escritório, sala de jogos, sala de brincar ou simplesmente mais um espaço para reunir a família e receber amigos.
A cozinha, lavandaria, sala de refeições, hall de entrada e casas de banho têm pavimento cerâmico.
Os quartos e zonas de circulação têm lamparquet em madeira de jatobá.
Existe ainda uma lavandaria independente, com tanque janela e bastante arrumação.

O apartamento conta ainda com:
Portas blindadas;
Aquecimento central;
Pré-instalação de ar condicionado;
Cozinha equipada;
Caldeira a gás de 200 litros, com depósito na arrecadação e circulação de água;
Prédio com 2 elevadores.

E depois existe a garagem...
78 m² de garagem privativa.
Um espaço que vai muito além de simplesmente guardar o carro.
Tem luz natural, estantes de madeira em duas paredes com portas e ainda casa de banho com chuveiro.

Está situada ao nível do rés-do-chão e possui:
acesso independente pelo exterior;
acesso independente e direto ao elevador pelo interior do prédio.

São 78 m² que podem acomodar carros, motos, bicicletas, ferramentas, equipamentos, arrumação, hobbies e poderia inclusive ser transformado em outra fração, escritório, oficina, ginásio ou o que a família precisar.
Conforto, segurança e privacidade

E há ainda a vantagem de estar sozinho no último piso, garantindo uma privacidade muito difícil de encontrar num apartamento tradicional.

Viver perto de tudo
A localização é outro dos grandes diferenciais.
Na Rua Martinho de Assunção, encontra-se numa zona residencial tranquila e familiar, mas com tudo aquilo que é importante para o dia a dia a poucos minutos de casa.

A Estação de Corroios/Fertagus e o Metro Sul do Tejo ficam a poucos minutos a pé, permitindo deslocações para Lisboa e para diferentes pontos da Margem Sul sem depender sempre do automóvel.

E nas proximidades encontra (raio de 500m):
Escola Básica de Santa Marta do Pinhal fica a cerca de 90 metros
Centro de Saúde cerca de 100 m;
Supermercados;
Farmácias;
Jardins de infância;
Piscina;
Parque urbano;
Complexo desportivo;
Pastelarias e comércio local.
Tudo isto numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessibilidades.
Uma verdadeira alternativa à moradia

Para quem procura uma moradia porque precisa de espaço, privacidade e arrumação, mas não quer abdicar da proximidade dos transportes, escolas, comércio e serviços, este apartamento merece ser conhecido.

Aqui encontra:

4 quartos
78 m² de garagem
Vista 360º
Sol durante todo o dia
Todo o último piso só para si
Cerca de 12 m² de roupeiros e arrumação
Zona social e privada bem separadas
Vista para o rio e Baía do Seixal
Fertagus e Metro a poucos minutos a pé
Escola praticamente à porta

É uma casa para quem não procura simplesmente mais um quarto.

Procura espaço para viver.
Espaço para os filhos crescerem.
Espaço para receber a família e os amigos.
Espaço para cada pessoa ter o seu canto.

E, acima de tudo, uma casa que combina a sensação de espaço e privacidade de uma moradia com a segurança, praticidade e localização de um apartamento.

Venha conhecer este T4 e descubra pessoalmente aquilo que as fotografias dificilmente conseguem transmitir: a sensação de ter um piso inteiro só para si.

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