T4 com Varanda de 32m2 e lugares de garagem para 2 carros



Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T3 e T4.

Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica

cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.



TÓPICOS A DESTACAR.

- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com

vidro duplo e corte com rutura térmica;

- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;

- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);

- Pré-instalação de Ar Condicionado;

- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;

- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;

- Estacionamento privativo, para um ou dois carros.

- Portões de garagem automáticos e motorizados;

- Ponto de carregamento elétrico na garagem;

- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;

- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;

- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de

Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.

- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.



CONDIÇÕES DE COMPRA:

CPCV: 20%

ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)

CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)

ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)



Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra.

Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se.

Categoria Energética: A

T4 with balcony of 32m2 and parking spaces for 2 cars



This building consists of 40 apartments, with excellent areas and Premium finishes, all T3 and T4.

This development in the beautiful city of Gondomar, provides you with a unique quality of life in a city that is less than 10 minutes from the fantastic

city of Porto. With green spaces and apartments full of natural light, it provides those who live here with a unique quality of life, in quality apartments in one of the best cities in the Metropolitan area of Porto.



TOPICS TO HIGHLIGHT.

- Aluminium frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with

double glazing and thermal break cutting;

- Electric exterior blinds, in thermolacquered aluminium in a pre-defined colour;

- Schmitt electric lift (or equivalent);

- Pre-installation of Air Conditioning;

- Pre-Installation of Solar Panels on the roof;

- Heat pump with coil for heating sanitary water;

- Private parking, for one or two cars.

- Automatic and motorised garage doors;

- Electric charging point in the garage;

- Rigid vinyl flooring of the OneFloor Europe type, model Rigid 55XL, or equivalent, 6 millimetres thick;

- Sanitary equipment of the SANITANA brand, or equivalent;

- Appliances (Oven, Microwave, Hob, Extractor Fan, Dishwasher, Dishwasher

Washing Clothes and Combined Refrigerator). AEG brand equipment, or equivalent.

- Porcelain ceramic tile, or equivalent.



PURCHASE CONDITIONS:

CPCV: 20%

CONCRETE STRUCTURE: 20% (+/- ONE YEAR LATER)

WINDOW FRAMES: 20% (+/- YEAR AND A HALF LATER)

DEED: 40% (END 2027/START 2028)



We have a specialised team that can accompany you and facilitate the entire purchase process.

When you contact us, we are sure you will be surprised.

Energy Rating: A