Apartamento T3+1, muito bem localizado, junto a Entrecampos, com uma exposição solar, Nascente/Poente, divisões amplas e bastante luminosas, com vista desafogada para ambos os lados do apartamento.

De traça moderna, conta ainda com imensa arrumação em todos os quartos, hall de entrada e cozinha, estando muito bem dividido, distinguindo a zona social da zona privada.



O apartamento é constituído por 4 quartos em que um deles foi transformado em closet da suite principal.



Todas as divisões têm ar condicionado e a sala, tem ainda, lareira.



Características:



Hall de entrada;

Sala ampla com várias janelas a poente e vista para o jardim do Campo Grande;

Suite ampla com closet virado a nascente;

Casa de banho da suite toda em mármore;

1 quarto com armários embutidos;

1 Quarto com armários embutidos;

Casa de banho completa que serve de apoio aos dois quartos;

Casa de banho social;

Cozinha totalmente equipada, com imensa arrumação;

Zona de lavandaria.





Caracteristicas gerais:

Ar condicionado em todos os quartos e sala;

Lareira na Sala.

2 lugares de garagem.

Arrecadação;

Piscina,

Sauna,

Ginasio.



Segurança 24 Horas com porteiro na recepção do prédio.





O Bairro:



Alvalade é um bairro tranquilo e familiar localizado na zona norte de Lisboa, conhecido por sua atmosfera acolhedora e suas ruas arborizadas. Com uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, o bairro é uma escolha popular entre famílias e jovens profissionais que procuram uma vida urbana, mas com um toque de calma e segurança.



A principal avenida de Alvalade é a Avenida da Igreja, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cafés. Não faltam opções de lazer e entretenimento no bairro, com várias praças e parques onde os moradores podem relaxar e aproveitar o ar livre. O Parque José Gomes Ferreira é um dos locais mais populares para passeios e atividades ao ar livre, com áreas verdes, campos de futebol e um parque infantil.



A arquitetura de Alvalade é uma mistura de estilos, desde edifícios modernos até casas tradicionais portuguesas. As ruas são bem cuidadas e há uma sensação de comunidade forte entre os moradores. O bairro também é bem servido por transporte público, com várias estações de metrô e ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade.



Alvalade também é conhecido por seus excelentes espaços educacionais, com muitas escolas públicas e privadas para escolher. O bairro abriga a Escola Secundária de Alvalade, uma das instituições de ensino mais renomadas da cidade, além de várias creches e escolas primárias.



A vida noturna em Alvalade é mais tranquila em comparação com outros bairros de Lisboa, mas ainda assim há uma variedade de bares e restaurantes para escolher. A culinária local é bastante diversificada, com opções que vão desde pratos tradicionais portugueses até restaurantes internacionais. Os moradores também podem desfrutar de uma variedade de lojas de artesanato, boutiques e mercados locais.



Alvalade é um bairro seguro e amigável, onde as pessoas se conhecem e se cumprimentam nas ruas. Os moradores desfrutam de uma qualidade de vida elevada, com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com sua localização conveniente, atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, Alvalade é um bairro que atrai pessoas de todas as idades e estilos de vida. Seja para quem busca um lugar tranquilo para criar uma família, ou para quem procura um ambiente acolhedor para viver sozinho, Alvalade tem muito a oferecer para quem escolhe chamar esse bairro de casa.

Categoria Energética: B

3+1 bedroom flat, very well located, next to Entrecampos, with sun exposure, East/West, large and very bright rooms, with unobstructed views on both sides of the flat.

With a modern design, it also has a lot of storage in all bedrooms, entrance hall and kitchen, being very well divided, distinguishing the social area from the private area.



The flat consists of 4 bedrooms in which one of them has been transformed into a closet for the master suite.



All rooms have air conditioning and the living room also has a fireplace.



Features:



Entrance hall;

Large living room with several windows to the west and views of the Campo Grande garden;

Large suite with closet facing east;

Bathroom of the suite all in marble;

1 bedroom with built-in closets;

1 Bedroom with built-in closets;

Full bathroom that serves as support for the two bedrooms;

Social bathroom;

Fully equipped kitchen, with plenty of storage;

Laundry area.



General features:

Air conditioning in all bedrooms and living room;

Fireplace in the living room.

2 parking spaces.

Collection;

Swimming pool

Sauna

Gym.



24 Hour Security with doorman at the building's reception.



The Neighborhood:



Alvalade is a quiet, family-friendly neighbourhood located in the northern part of Lisbon, known for its cosy atmosphere and tree-lined streets. With a mix of residential and commercial buildings, the neighbourhood is a popular choice among families and young professionals looking for an urban life, but with a touch of calm and safety.



Alvalade's main avenue is Avenida da Igreja, which offers a wide range of shops, restaurants, and cafes. There is no shortage of leisure and entertainment options in the neighbourhood, with several squares and parks where residents can relax and enjoy the outdoors. José Gomes Ferreira Park is one of the most popular places for walks and outdoor activities, with green areas, football fields, and a children's playground.



The architecture of Alvalade is a mix of styles, from modern buildings to traditional Portuguese houses. The streets are well maintained and there is a strong sense of community among the residents. The neighbourhood is also well-served by public transport, with several metro and bus stations that make it easy to get around the city.



Alvalade is also known for its excellent educational spaces, with many public and private schools to choose from. The neighbourhood is home to the Alvalade Secondary School, one of the most renowned educational institutions in the city, as well as several nurseries and primary schools.



The nightlife in Alvalade is quieter compared to other Lisbon neighbourhoods, but there are still a variety of bars and restaurants to choose from. The local cuisine is quite diverse, with options ranging from traditional Portuguese dishes to international restaurants. Residents can also enjoy a variety of artisan shops, boutiques, and local markets.



Alvalade is a safe and friendly neighbourhood, where people meet and greet each other on the streets. Residents enjoy a high quality of life, with easy access to all the amenities needed for everyday life. With its convenient location, welcoming atmosphere, and well-rounded infrastructure, Alvalade is a neighbourhood that attracts people of all ages and walks of life. Whether for those looking for a quiet place to raise a family, or for those looking for a cosy environment to live alone, Alvalade has a lot to offer for those who choose to call this neighbourhood home.

Energy Rating: B