Vendo Apartamento T4, último piso com elevador (único apartamento no piso), inserido no Condomínio de São Gemil, com 165m2 de área bruta privativa, 2 terraços com um total de 176m2 (1 com 101m2 e outro com 75m2), com garagem fechada com 55m2 para 2/3 carros mais um lugar de garagem com 13m2 e com arrumos com 14m2.

Inserido num condomínio fechado, construído em 2006, em prédio com elevador e em excelente estado de conservação.
Os amplos espaços internos com as suas janelas amplas privilegiam a iluminação natural com uma parte do apartamento com uma área social com um grande terraço e outra área privada com outro grande terraço.

Um apartamento diferenciado para os apreciadores de privacidade e de exclusividade.

Áreas
– Área bruta privativa: 165m²
– Áreas Total dos terraços: 176m²
– Área Total Garagem fechada, lugar de garagem e arrumos: 82m2

Características do apartamento:

– Cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch
– Caixilharia dupla em todo o apartamento.
– Sala com recuperador de calor
– Lavandaria, voltada a nascente.
– Estores elétricos em todas as divisões e térmicos
– Termoacumulador (água quente contínua)
– Aquecimento central em toda a casa
– Porta blindada com fechadura de segurança
– Vidros duplos
– Garagem fechada com portão elétrico
– Lugar de garagem
– Armários embutidos em todos os quartos
– Dispensa de apoio a cozinha
– Churrasqueira com lavatório (praticamente sem uso)
– Um dos terraços completamente vedado com vidro
– Pavimento original em madeira maciça (Lamparquet de carvalho francês)
– 3 casas de banho completas (uma delas é da suite)

Serviços próximos:

– Pingo Doce
– Lidl
– Farmácia
– Galp
– Confeitarias/Pão Quente
– Restaurantes
– Take Away
– Talho
– Mercearias
– Todo o tipo de serviço
– Paragens de autocarros (para todos os sentidos)

Características do Prédio:

– 4ºAndar
- Edifício com paredes duplas e térmicas
– Com Elevador
– Construído em 2006
– Garagem do edifício com duas entradas

Obras totais do edifício:
Os edifícios estão a ser totalmente reabilitados (fachadas, coberturas, terraços). As obras já se encontram pagas na totalidade, não existindo qualquer encargo futuro para o comprador.

Classe energética: C.