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Descubra este encantador Apartamento T4 na prestigiada Quinta da Seara em Oliveira do Douro!
Área útil (m²):
140 m²
Área bruta (m²):
185 m²
Se procura um espaço acolhedor, este apartamento é perfeito para si, oferecendo:
- Hall de entrada convidativo
- Sala comum luminosa com lareira
• Cozinha equipada
• 4 Quartos com roupeiros embutidos, 1 quarto Suite
• 2 casas de banho + 1 na suite
- Aquecimento central para o seu conforto
- Elegante piso em madeira flutuante
- Lugar de garagem para 3 carros
- Arrumos práticos e espaçosos
O edifício apresenta comodidades que elevam o seu estilo de vida, incluindo:
- 2 Elevadores para maior comodidade
- Áreas comerciais e serviços junto ao edifício
- Estacionamento gratuito à porta
Este encantador apartamento, localizado no 7º andar com duas frentes, oferece vistas para um jardim comum e uma boa exposição solar . Com uma área util de 140m2, cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
A sala e o quarto possuem um elegante pavimento em madeira, enquanto a cozinha conta com móveis em PVC com acabamento em madeira clara e piso em cerâmica. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos em madeira, proporcionando praticidade e organização. O aquecimento central, alimentado a gás natural, assegura um ambiente acolhedor em todas as estações.
A localização privilegiada na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, coloca-o próximo a uma variedade de comércio, serviços e escolas. Desfrute de acessos rápidos às principais vias, autoestradas e transporte público, incluindo proximidade ao Metrobus.
Distâncias para pontos de referência:
- 390 m dos Arcos do Sardão
- 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho
- 845 m do Centro de Saúde de Avintes
- 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro
- 1094 m dos Arcos do Sardão
Condições de venda:
Pagamento de 175.000€ (este valor, não é possível recorrer a crédito) com capitais próprios na formalização do contrato e os restantes 180.000€ ( este valor, é possível recorrer a crédito) no ato da escritura.
Disponível para contrato de arrendamento (€ 1.600/mês)
Condições de arrendamento:
- Contrato de 2 anos, renovável;
- Apresentação de documentos pessoais;
- Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses;
- IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho);
- 2 rendas + 2 cauções (Na assinatura do Contrato de Arrendamento ocorrerá o pagamento das duas primeiras rendas, mais duas como caução).
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Discover this charming 4 bedroom apartment in the prestigious Quinta da Seara in Oliveira do Douro!
Useful area (m²):
140 m²
Gross area (m²):
185 m²
If you are looking for a cozy space, this apartment is perfect for you, offering:
- Inviting entrance hall
- Bright common room with fireplace
• Equipped kitchen
• 4 bedrooms with built-in wardrobes, 1 bedroom suite
• 2 bathrooms + 1 in the suite
- Central heating for your comfort
- Elegant floating wood flooring
- Garage space for 3 cars
- Practical and spacious storage
The building features amenities that elevate your lifestyle, including:
- 2 elevators for added convenience
- Commercial areas and services next to the building
- Free parking at the door
This charming apartment, located on the 7th floor with two fronts, offers views of a communal garden and good sun exposure. With a useful area of 140m2, every detail has been carefully thought out.
The living room and bedroom have elegant wooden floors, while the kitchen has PVC furniture with a light wood finish and ceramic floors. The bedrooms benefit from built-in wooden wardrobes, providing practicality and organization. The central heating, powered by natural gas, ensures a cozy atmosphere in all seasons.
The privileged location in Quinta da Seara, in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, places you close to a variety of shops, services and schools. Enjoy quick access to main roads, highways and public transport, including proximity to the Metrobus.
Distances to landmarks:
- 390 m from Arcos do Sardão
- 1000 m from EB1 School in Vilar de Andorinho
- 845 m from Avintes Health Center
- 181 m from Oliveira do Douro Secondary School
- 1094 m from Arcos do Sardão
Available for lease (€1,600/month)
Lease terms:
- 2 year contract, renewable;
- Presentation of personal documents;
- Proof of income for the last 3 months;
- IRS and settlement note (if not, employment contract);
- 2 rents + 2 deposits (Upon signing the Lease Agreement, the first two rents will be paid, plus two as a deposit).
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Découvrez ce charmant appartement T4 dans le prestigieux Quinta da Seara à Oliveira do Douro!
Surface habitable (m²):
140 m²
Surface brute (m²):
185 m²
Si vous recherchez un espace accueillant, cet appartement est parfait pour vous, offrant:
- Hall d'entrée accueillant
- Salon commun lumineux avec cheminée
• Cuisine équipée
• 4 chambres avec placards intégrés, 1 chambre suite
• 2 salles de bain + 1 dans la suite
- Chauffage central pour votre confort
- Élégant parquet flottant
- Place de parking pour 3 voitures
- Rangements pratiques et spacieux
Le bâtiment présente des commodités qui élèvent votre style de vie, notamment:
- 2 ascenseurs pour plus de commodité
- Zones commerciales et services à côté du bâtiment
- Parking gratuit à la porte
Ce charmant appartement, situé au 7ème étage avec deux façades, offre une vue sur un jardin commun et une bonne exposition solaire. D'une superficie utile de 140m2, chaque détail a été soigneusement pensé.
Le salon et la chambre possèdent un élégant parquet en bois, tandis que la cuisine est dotée de meubles en PVC avec une finition en bois clair et un sol en céramique. Les chambres bénéficient de placards intégrés en bois, offrant praticité et organisation. Le chauffage central, alimenté au gaz naturel, assure une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
L'emplacement privilégié à Quinta da Seara, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, vous place à proximité d'une variété de commerces, de services et d'écoles. Profitez d'un accès rapide aux principales voies, autoroutes et transports en commun, y compris la proximité du Metrobus.
Distances aux points de référence:
- 390 m des Arcos do Sardão
- 1000 m de l'Escola EB1 de Vilar de Andorinho
- 845 m du Centro de Saúde de Avintes
- 181 m de l'Escola Secundária de Oliveira do Douro
- 1094 m des Arcos do Sardão
Disponible à la location (1 600 €/mois)
Conditions de location:
- Contrat de 2 ans, renouvelable;
- Présentation de documents personnels;
- Justificatif de revenus des 3 derniers mois;
- IRS et avis d'imposition (à défaut, contrat de travail);
- 2 loyers + 2 cautions (À la signature du contrat de location, les deux premiers loyers seront payés, plus deux autres en guise de caution).