Navegar para o conteúdo principal
Navegar para o footer
Chat

Notificações

A tua conta

Anunciar e Vender
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%
DestacarPara o topo

Particular

Certificado Energético: E

Tipologia: T6

Casas de Banho: 4 ou mais

Área útil: 222 m²

Condição: Usado

Área bruta: 308 m²

Descrição

Imóvel com forte potencial de rendimento, ideal para arrendamento por quartos ou Alojamento Local.

T4 pronto a habitar, preparado para exploração imediata.
T2 independente com possibilidade de renovação e conversão em 3 quartos, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade.

Projeção de rendimento mensal:
• T4 (4 quartos × 500€–550€): 2.000€–2.200€
• T2 convertido (3 quartos × 500€–550€): 1.500€–1.650€
• Potencial total: 3.500€–3.850€/mês (após otimização)

Yield bruta estimada:
• ~7,1% – 7,8%/ano (considerando valor de aquisição de 595.000€)

Localização com procura consistente ao longo do ano:
• Proximidade de faculdades
• Acesso a metro, shopping e zona industrial

Duas entradas independentes, permitindo exploração autónoma das duas unidades e maior flexibilidade de gestão.

Solução clara para investidores que procuram rendimento mensal sólido, com margem de valorização através de intervenção no T2.

Mais informações: www.moradiaporto.pt
ID: 666322092

Contactar anunciante

Mónica

No OLX desde dezembro de 2009

Esteve online dia 05 de agosto de 2026

xxx xxx xxx

Publicado 10 de agosto de 2026

T4 + T2 independente | Até 3.850€/mês | Yield ~7 a 8%

595.000 €

Utilizador

Localização

Location

Ramalde

Porto

Faz download da app:

Parceiros OLX:

Prémios:

  • escolhaconsumidor
  • selo