PT:

Propriedade para venda
Localizada na Esculca, esta propriedade conta com um terreno de cerca de 1,2 hectares, aproximadamente 12.000 m². A área é rica em natureza, composta por uma grande variedade de árvores, incluindo oliveiras, vinhas, sobreiros, carvalhos, pinheiros e outras espécies típicas da região.
O terreno possui viabilidade de construção. A localização é privilegiada, com vistas panorâmicas de grande beleza, total privacidade e com vistas voltadas para Côja e para a Serra do Açor. A exposição solar é fantástica durante todo o dia, tornando o espaço ainda mais agradável.
Os acessos são ótimos e a propriedade. Tem eletricidade, telefone e água relativamente perto, facilitando eventuais ligações ou obras futuras. Situa-se a apenas 5/6 km de Côja, onde se encontram todos os serviços essenciais, como centro de saúde, farmácia, restaurantes, bares, cafés, bancos e correios. Fica também a 1 hora de Coimbra e a cerca de 30 minutos da estação de comboios do Vimieiro, em Santa Comba Dão.
No que diz respeito às ligações a aeroportos, a propriedade está a 2h30 de Lisboa e a 1h30 do Porto, o que garante boa conectividade com o resto do país e o estrangeiro.

EN:

Property for Sale
Located in Esculca, this property offers a plot of approximately 1.2 hectares, around 12,000 m². The area is rich in natural beauty, featuring a wide variety of trees, including olive trees, vineyards, cork oaks, oaks, pine trees, and other species typical of the region.
The land has building viability. Its location is privileged, offering beautiful panoramic views, complete privacy, and views facing Côja and the Açor Mountain Range. Sun exposure is excellent throughout the entire day, making the space even more pleasant.
The access routes are excellent, and the property has electricity, telephone, and water relatively nearby, making future connections or construction easier. It is located just 5/6 km from Côja, where you can find all essential services such as a health center, pharmacy, restaurants, bars, cafés, banks, and a post office. It is also 1 hour from Coimbra and about 30 minutes from the Vimieiro train station, in Santa Comba Dão.
Regarding airport connections, the property is 2 hours and 30 minutes from Lisbon and 1 hour and 30 minutes from Porto, ensuring good connectivity to the rest of the country and abroad.