Terreno de 664 m² em Grijó com Projeto Personalizável

Preço do terreno + projetos: 90.000 €
Opção "Chave na Mão": Construção por 540.000 €
Investimento total: 630.000 €

Construa uma moradia exclusiva à sua medida.
Se procura uma casa contemporânea, com arquitetura minimalista, privacidade e excelente exposição solar, esta é uma oportunidade única.

Localizado em Grijó, numa zona tranquila e de fácil acesso, este lote de 664 m² encontra-se a poucos minutos do Porto, com rápidas ligações às auto-estradas A1 e A29, permitindo conciliar qualidade de vida com proximidade à cidade e às praias.

O projeto prevê uma moradia T3+1 com cerca de 350 m² de área de construção, privilegiando espaços amplos, luminosos e funcionais.

Projeto previsto:
- 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade;
- Escritório ou quarto adicional;
- Sala de grandes dimensões com ligação direta ao jardim através de amplas superfícies envidraçadas;
- Cozinha contemporânea e funcional;
- Lavandaria independente;
- Garagem e pátio com espaço para manobra e estacionamento de vários veículos.

Uma oportunidade com vantagens únicas

Personalização total:
Os projetos de arquitetura e especialidades ainda não foram submetidos à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, permitindo adaptar a distribuição dos espaços, dimensões das janelas, materiais e acabamentos às suas necessidades antes do licenciamento.

Flexibilidade de investimento:
Caso pretenda reduzir o investimento global, existe a possibilidade de otimizar o projeto para uma versão com aproximadamente 250 m², diminuindo significativamente o custo da construção.

Poupança fiscal:
Ao adquirir inicialmente apenas o terreno com os projetos, o IMT incide apenas sobre o valor do lote, proporcionando uma poupança fiscal relevante quando comparada com a compra de uma moradia já construída.

Construção com segurança e transparência
Se optar pela solução "Chave na Mão", a construção será realizada por uma empresa parceira devidamente licenciada, com alvará, direção técnica e seguro de responsabilidade civil, através de contrato com preço fechado, garantindo maior segurança e previsibilidade financeira.

Os projetos de arquitetura e especialidades estão já incluídos no valor de aquisição do terreno.
Uma excelente oportunidade para construir uma moradia exclusiva, totalmente personalizada, numa localização privilegiada entre o Porto e as praias.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.