Identificação do imóvel: ZMPT580648

Terreno c/ viabilidade aprovada* p/ Construção, Agrícola e Florestal c/ 2.745 m²

- Possibilidade de construção de moradia térrea de 4 frentes, c/ 483 m² de área de construção;

- *Com viabilidade aprovada, através de P.I.P (Julho de 2025);

- Boas acessibilidades à autoestrada (A4/A41);

- Proximidade à estação dos caminhos de ferro Recarei-Sobreira;

- Envolvente rural, verde, com orientação da fachada principal a Sudoeste.

Terreno em área residencial, com possibilidade de construção, com índice construtivo 0,8 (800 m² de construção por cada 1000 m² de terreno), com cércea até R/C + 1 Piso, e altura máxima de 8 m.

Este Terreno dispõe de parecer favorável de P.I.P., pela C.M de Paredes, para moradia térrea, com data de Julho de 2025.

Localizado no Lugar da Serra, na Rua da Serra, a 6 min do acesso à A4 de Baltar e a 11 min do acesso à A4 de Gandra o que lhe permite uma rápida ligação às cidades limítrofes, como Paredes, Valongo, e até mesmo às cidades do Porto e Maia, que distam a cerca de 30 min de carro.

Pontos de interesse na proximidade:

500m - Posto de Abastecimento (automóvel)

500m - Oficina (automóvel)

600m - Farmácia Central de Sobreira (automóvel)

650m - Supermercado

650m - USF Nova Era Sobreira (automóvel)

750m - Escola EBS (a pé)

950m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira (a pé)

1000m - Cruz vermelha (automóvel)

1000m - Escola Básica de 1º CEB nº1 (a pé)

1100m - Pavilhão Casa de Povo

1700m - Piscina Municipal Rota dos Móveis

3750m - Acesso A4 Baltar

5450m - Acesso A41 Aguiar de Sousa

8000m - CESPU

8150m - Acesso A4 Campo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.