Terreno com Moradia em Ruína – Construção de Prédio no Centro do Porto
Imóvel localizado em plena zona central da cidade do Porto, atualmente composto por uma moradia T3 em ruína, com as seguintes características:
Área total do terreno: 189 m²
Área descoberta: 132 m² (ideal para logradouro, estacionamento ou jardim comum)
Área de implantação existente: aprox. 80 m²
Constituído por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º)
Frente urbana consolidada, com viabilidade urbanística confirmada
Potencial de Construção
Viabilidade para demolição e construção de edifício multifamiliar (prédio)
Possibilidade de constituição de propriedade horizontal, com criação de múltiplas frações independentes
Zona classificada para intervenção de reabilitação urbana, podendo beneficiar de incentivos fiscais e regimes simplificados de licenciamento
Adequado para projeto residencial, turístico (AL) ou de investimento
Outros Destaques
Excelente localização, com acesso a transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos
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