Terreno com Projeto Aprovado para 2 Moradias T4 | Espinhal – Penela

Área total do terreno: 468 m²
Área bruta por moradia: 160 m²
Projeto aprovado e pronto a construir.

O que está incluído:
•Projeto aprovado para duas moradias T4 geminadas
•Aterro já executado
•Infraestruturas feitas: água, saneamento, esgotos, caixa elétrica para contador de obra
•Estacionamento: 3 lugares públicos na rua

Composição de cada moradia:

Rés-do-chão:
•Sala de estar + sala de jantar + cozinha em open space
•1 quarto
•1 casa de banho completa
•Closet
•Zona de arrumos

Piso superior:
•3 quartos (1 deles em suíte, com casa de banho privada)
•1 casa de banho comum
•Varandas com exposição solar

Exterior:
•Zona verde privada para cada moradia
•Estacionamento privado (2 carros por unidade)

Localização:

Rua da Escola, Espinhal – Penela
Zona tranquila, residencial, com bons acessos e baixa densidade habitacional.

Pontos de interesse a curta distância:
•Escola básica (mesmo em frente)
•Comércio local: minimercado, farmácia, cafés
•Praia fluvial da Louçainha
•Cascata da Pedra Ferida
•Centro de Penela: 10 minutos
•Coimbra: 30 minutos
•Acesso autoestrada sem portagens

Ideal para quem procura:
•Construir para viver sem esperar por licenças
•Um projeto já estruturado, com acesso imediato à obra
•Rentabilizar através de venda ou arrendamento
•Um estilo de vida tranquilo com acessos rápidos à cidade.

Não pretendo ser contacto por agentes imobiliários.