Apresenta-se para venda um terreno absolutamente distinto na Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira, destinado a quem procura construir uma moradia de elevada qualidade, com processo urbanístico já resolvido e sem incertezas.

Com cerca de 5.015 m², este é um dos maiores lotes da urbanização e destaca-se por possuir uma área de implantação acima da média, permitindo a construção de uma moradia T5 contemporânea, com piscina e amplos espaços exteriores.

Principais características:

Terreno urbano com ≈ 5.015 m²

Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira

Processo enquadrado em Comunicação Prévia ao abrigo do Simplex

Moradia T5, de arquitetura contemporânea, com piscina

Área de implantação excecional (≈ 300 m²)

Área de construção generosa, pensada para conforto e funcionalidade (Piso 1 com 109,14 m² + Piso 2 com 271,08 m² + garagem 95,92 m²)

Projeto desenvolvido por gabinete de arquitetura reconhecido

Terreno com topografia já totalmente resolvida em projeto

Poço próprio, uma mais-valia cada vez mais valorizada

Urbanização consolidada, tranquila e predominantemente composta por moradias

Um ativo pronto a construir

Ao contrário da maioria dos terrenos disponíveis no mercado, este lote não é apenas “viável”:
o projeto já foi aprovado, restando apenas a formalização da comunicação prévia, permitindo ao futuro proprietário iniciar a obra num prazo curto, sem riscos urbanísticos relevantes.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem valoriza:

- Exclusividade
- Tempo poupado no licenciamento
- Capacidade construtiva acima da média
- Um produto diferenciado dentro da Quinta da Coutada

Ideal para:

- Particular que pretenda construir uma moradia de referência
- Investidor que valorize processos urbanísticos desbloqueados
- Compradores exigentes que não se reveem em lotes “standard”

Localização privilegiada em Vila Franca de Xira, com bons acessos e envolvente residencial de qualidade.