Terreno para Construção – Lote 10 | R. Justino Montalvão, Leça da palmeira
Preço: 160.000€
Localização central, zona tranquila e residencial, com excelentes acessos

Oportunidade de investimento ou construção própria!
Vende-se terreno urbano com 258,55 m², inserido num loteamento com alvará de loteamento aprovado – o que significa que já tem mancha de implantação definida, número de pisos permitido e área de construção clara, bastando agora submeter o projeto de arquitetura e especialidades. Não está sujeito a grandes variações nem incertezas urbanísticas.

Detalhes do lote:
• Lote nº 10
• Área total: 258,55 m²
• Área de construção (AC): 233,06 m²
• Tipologia prevista: Moradia unifamiliar
• Nº de pisos aprovados: Rés-do-chão + 1 andar (Rc + 1)
• Jardim virado a sul/poente

Vantagens:
• Sem projeto aprovado, mas com todos os parâmetros urbanísticos já definidos.
• Processo de licenciamento simplificado.
• Arquitetura com regras claras – não há margem para “invenções” que compliquem o processo.
• Infraestruturas concluídas no loteamento.

NOTA IMPORTANTE:

Venda direta pelo proprietário.
Não pretendo ser contactado por imobiliárias.