Terreno para construção de moradia unifamiliar. está localizado na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos com as seguintes coordenadas 41°11'58.6"N 8°37'18.4"W.

Tem muito boa exposição solar e acessibilidade rodoviária, a escassos metros da saída da N13 (Via Norte) e acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, A28, VCI e a Estrada da Circunvalação.

Na envolvente próxima dispõe:
- Paragens de autocarro
- Espaços de comércio, a 200m da Makro e 100m do Continente
- Centros empresariais (Lionesa Business Hub)
- Instituições de cuidados de saúde (farmácia, Trofa Saúde)
- Pontos culturais e de lazer como o Mosteiro de Leça de Balio, Casa Museu Abel Salazar, Parque das Varas, Parque de Picoutos.