Terreno em solo urbano de 1.250 m² com viabilidade de construção em Sever, Moimenta da Beira

Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo para desenvolver um projeto habitacional de excelência, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com excelentes acessos às localidades e serviços da região.

Com 1.250 m², o terreno encontra-se localizado no núcleo urbano de Sever, estando inserido em Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade – Nível 2, de acordo com o PDM de Moimenta da Beira.

A regulamentação aplicável permite até 2 pisos acima do solo e admite diferentes soluções habitacionais, incluindo moradias unifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, contando com um índice de utilização do solo de 0,5, de acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal.

A propriedade está inserida numa zona totalmente infraestruturada, com estrada e passeios, iluminação pública, rede elétrica e rede pública de água, contando com a infraestrutura de água existente no interior do terreno.

Inserido numa zona residencial, o terreno distingue-se pela tranquilidade, espaço e envolvente natural, proporcionando ainda uma agradável vista sobre a serra e estando apenas a 30 minutos da praia fluvial da barragem do Vilar.

A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a cerca de 3 minutos de Arcas, 8 minutos de Alvite e 10 minutos de Leomil e Moimenta da Beira, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e cuidados de saúde.

A proximidade a Moimenta da Beira permite ainda um acesso conveniente às principais ligações rodoviárias da região, incluindo a ligação a Lamego e à A24.

Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação à medida, num local tranquilo e com contacto privilegiado com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais comodidades da região.

Uma propriedade com espaço, potencial e uma localização que combina qualidade de vida, infraestruturas e acessibilidade.

Principais características:
-1.250 m² de terreno
-Solo urbano
-Viabilidade de construção
-Até 2 pisos acima do solo
-Índice de utilização do solo de 0,5
-Rede pública de água com ligação já no interior do terreno
-Rede elétrica
-Estrada e passeios
-Iluminação pública
-Zona totalmente infraestruturada
-Vista para a serra
-Zona tranquila e residencial
-10 min de Moimenta da Beira

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